开发商收取580元办理房产证的费用是否合法，需结合具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 费用性质与合法性基础

• 合法情形：若580元为开发商代收的“登记费”或“工本费”，且符合当地物价部门核定的标准（如部分地区登记费为80元/本，工本费10元/本，但可能包含其他服务费），则可能合法。但需注意：
  • 开发商需明确公示费用明细，不得捆绑收取其他无关费用（如营销费、管理费等）。
  • 费用应实际用于办理房产证，不得截留或挪作他用。
• 违法情形：若580元远超当地核定标准，或包含非法收费项目（如“加急费”“关系费”等），则开发商可能涉嫌违规收费，业主有权拒绝支付并投诉。

2. 法律依据与核查建议

• 法律依据：根据《商品房销售管理办法》第三十四条，开发商应协助购房人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，但未明确规定具体费用标准。实际费用需以当地物价部门发布的《收费目录清单》为准。
• 核查步骤：
  1. 要求开发商出具收费依据：如物价部门文件、代收协议等。
  2. 咨询当地房管部门或物价局：确认580元是否在合理范围内。
  3. 对比同类案例：了解其他小区办理房产证的实际费用。

3. 业主的权利与应对措施

• 权利：
  • 要求开发商提供费用明细及合法依据。
  • 拒绝支付不合理费用，并可向当地房管部门或市场监管部门投诉。
  • 若因开发商原因导致房产证无法办理，可要求其承担违约责任。
• 应对措施：
  • 保留证据：如收费通知、缴费凭证、开发商承诺等。
  • 联合其他业主：共同与开发商协商或投诉，增强维权力度。
  • 法律途径：若协商无果，可向法院起诉，要求返还非法收费并赔偿损失。

4. 特殊情形提示

• 全款购房与贷款购房：部分地区规定，贷款购房时银行可能要求开发商代收抵押登记费，但此费用通常较低（如几十元），580元可能包含其他项目。
• 精装房与毛坯房：若580元包含装修备案等额外服务，需核实是否经业主同意并公示。

总结建议：

1. 先核查后支付：要求开发商提供收费明细及合法依据，再决定是否支付。
   
2. 及时维权：若发现违规收费，立即向相关部门投诉，避免证据灭失。
   
3. 咨询专业律师：如涉及复杂纠纷（如开发商拖延办证、合同条款模糊等），可进一步向我咨询，我会根据具体案情提供法律方案。
   

希望以上分析能帮助您理清思路，维护自身合法权益。