“一房多卖”并不一定会导致坐牢，其法律后果主要取决于具体行为情况和是否触犯刑法。在大多数情况下，“一房多卖”属于民事纠纷，出卖人需承担民事责任；但在特定情况下，若构成合同诈骗罪，则可能面临刑事处罚。以下是对这两种情况的详细分析：
一、民事纠纷范畴及责任承担
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
责任形式：
- 违约责任：对于无法取得房屋所有权的买受人，出卖人需按合同约定承担违约责任，如支付违约金。
- 赔偿损失：买受人可要求出卖人赔偿因“一房多卖”导致的损失，包括购房差价等。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，买受人还可请求解除合同、返还已付购房款及利息，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一般情况：
- 在大多数“一房多卖”情形中，出卖人主要承担的是民事责任，不涉及刑事犯罪。例如，出卖人可能因市场变化或个人财务问题，在已与一位买受人签订购房合同后，又与另一位买受人签订了购房合同，但并未有非法占有购房款的目的。
二、刑事犯罪范畴及责任承担
合同诈骗罪的构成要件：
- 主观上具有非法占有目的：出卖人在签订合同时就打算骗取购房款，而非因后续情况变化导致“一房多卖”。
- 客观上实施了诈骗行为：通过虚构事实、隐瞒真相等方法，使买受人陷入错误认识并处分财产，如隐瞒房屋已出售的事实再次与他人签订合同。
法律后果：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或没收财产。
特定情况：
- 当“一房多卖”行为符合合同诈骗罪的构成要件时，出卖人可能面临刑事处罚。例如，出卖人明知房屋已出售，仍通过伪造房产证等手段与另一位买受人签订合同，骗取购房款。
三、买家防范建议
- 在购买房屋时，应谨慎审查房屋权属情况，确保房屋未被他人购买或存在其他权利瑕疵。可以通过查询房屋登记信息、要求出卖人提供房产证等方式进行核实。
- 如对房屋权属有疑问，可咨询专业的法律人士或机构进行核实，以避免陷入“一房多卖”的纠纷。
- 一旦遭遇“一房多卖”纠纷，应及时寻求法律援助，通过法律途径维护自身合法权益，如要求出卖人承担违约责任、赔偿损失或解除合同等。
综上所述，“一房多卖”是否会坐牢取决于具体行为是否触犯刑法。在大多数情况下，出卖人需承担民事责任；但在特定情况下，若构成合同诈骗罪，则可能面临刑事处罚。因此，买家在购买房屋时应谨慎行事，避免陷入此类纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。