土地所有权的买卖是违法的，但土地使用权的依法转让是合法的。以下是对这一问题的详细分析：
一、土地所有权买卖的违法性
法律依据：
- 根据《中华人民共和国宪法》第十条，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的外）属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
- 《中华人民共和国土地管理法》第二条也明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但土地所有权不得买卖。
法律后果：
- 非法买卖土地所有权的行为将被认定为无效，违法者可能会受到行政处罚，如没收违法所得、罚款等。
- 情节严重者，如构成犯罪，还将依法追究刑事责任，可能面临有期徒刑、拘役及罚金的处罚。
二、土地使用权转让的合法性
法律依据：
- 虽然土地所有权不得买卖，但土地使用权在符合法律规定的条件和程序下是可以依法流转的。这包括国有土地使用权的出让、转让以及农村土地承包经营权的流转等。
- 《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规对土地使用权的转让条件、程序等作出了明确规定。
合法转让的情形：
- 国有土地使用权的出让、转让：需按照法律法规的规定，通过招标、拍卖、挂牌等方式进行，并签订合法有效的合同，办理相关登记手续。
- 农村土地承包经营权的流转：农户可以在不改变土地用途、不损害集体利益的前提下，通过转包、出租、互换、转让等方式流转土地的经营权，用于农业生产经营。
三、实际操作中的注意事项
明确土地性质：
- 在进行土地交易或流转前，务必明确土地的性质（国有土地或集体土地）以及所有权归属，避免涉及土地所有权的非法买卖。
遵守法律法规：
- 无论是国有土地使用权的转让还是农村土地承包经营权的流转，都必须严格遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。
办理相关手续：
- 进行土地使用权转让时，务必按照法律法规的要求办理相关登记手续，确保权益得到法律保护。
四、实例说明
- 违法实例：某村村委会私自将村里的集体土地卖给企业用作建设厂房，这种行为即属违法，土地管理部门会依法查处，收回土地并对相关责任人员进行处罚。
- 合法实例：农户将自己的土地转包给种植大户用于种植粮食作物，双方签订了规范的转包合同，明确了权利义务，这种流转行为就是合法有效的。
总结与建议：土地所有权的买卖是违法的，任何组织或个人都应遵守相关法律法规，避免涉及非法土地买卖活动。如果需要进行土地交易或流转，应确保交易的是土地使用权而非所有权，并严格遵守相关法律法规的规定和程序。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。