结论：过了担保期6个月以后债权人叫担保人签的房产转让协议是否有效，不能一概而论，需要分情况讨论。

分析：

1. 担保期限与协议效力的关系：

   • 担保期限是担保合同中约定的担保人承担担保责任的期间。过了担保期限，担保人的担保责任通常会被免除，但这并不意味着担保人不能自愿继续承担责任或与债权人达成新的协议。
   • 房产转让协议是担保人与债权人之间就房产转让事宜达成的合意。其效力主要取决于协议的内容是否合法、双方的意思表示是否真实、是否违反法律法规的强制性规定等。

2. 过了担保期6个月后签订的房产转让协议的有效性：

   • 情况一：协议内容合法且双方意思表示真实：

     • 如果房产转让协议的内容符合法律法规的规定，且双方（担保人和债权人）在签订协议时意思表示真实，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响，那么该协议通常是有效的。
     • 在这种情况下，即使过了担保期限，担保人仍然可以自愿与债权人签订房产转让协议，以履行或部分履行其原本可能已免除的担保责任，或者基于其他合法原因（如债务重组、和解等）进行房产转让。

   • 情况二：协议存在违法或意思表示不真实：

     • 如果房产转让协议的内容违反了法律法规的强制性规定（如涉及非法转让、逃避税收等），或者双方在签订协议时意思表示不真实（如存在欺诈、胁迫等情形），那么该协议可能是无效的或可撤销的。
     • 在这种情况下，即使过了担保期限，担保人也有权拒绝履行该协议，并可以寻求法律救济来维护自己的合法权益。

3. 其他考虑因素：

   • 担保合同的约定：如果担保合同中明确约定了过了担保期限后担保人仍需承担某些责任或义务（如继续提供担保、协助债权人处置担保物等），并且这些约定不违反法律法规的强制性规定，那么担保人可能需要按照合同约定履行相关义务。但这并不直接影响房产转让协议的效力，除非该协议是作为担保合同的一部分或履行担保合同义务的方式而签订的。
   • 债权人的权利行使：债权人要求担保人签订房产转让协议的行为本身并不直接决定协议的效力。关键在于协议的内容是否合法、双方的意思表示是否真实以及是否符合法律法规的规定。如果债权人的要求违反了法律法规或公序良俗（如强迫担保人签订不公平的协议），那么担保人有权拒绝并寻求法律保护。

建议：

• 对于担保人而言，在签订房产转让协议前应仔细审查协议内容，确保自己的权益不受侵害。如有必要，可以咨询专业律师的意见以了解协议的法律效力和可能存在的风险。
• 对于债权人而言，应尊重担保人的合法权益，不得通过欺诈、胁迫等不正当手段迫使担保人签订协议。同时，在签订协议前也应充分了解相关法律法规的规定，以确保协议的合法性和有效性。

后续行动：

如果您或您身边的人遇到了类似的问题，或者对房产转让协议的效力有进一步的疑问，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供详细的法律解释和建议。