在租赁合同履行期间发生人员伤亡事件，处理方式需结合伤亡原因、合同约定及法律规定综合判断。以下是具体分析：

1. 若伤亡由房屋本身安全隐患导致
   根据《民法典》第708条，出租人有义务确保房屋符合安全使用标准。若因房屋结构缺陷、设备老化（如电路短路、燃气泄漏）等出租人未尽维修义务的原因导致伤亡，出租人需承担主要赔偿责任。例如：因阳台护栏锈蚀断裂导致租客坠楼，出租人需赔偿医疗费、残疾赔偿金等。

2. 若伤亡由租客自身过错导致
   若伤亡系租客违规使用房屋（如私拉电线、在禁火区明火作业）或第三人侵权（如租客邀请他人来访发生意外），原则上由租客或侵权方自行承担责任。但需注意：若出租人明知存在风险却未提示（如未告知承重墙不能打孔），可能需承担部分补充责任。

3. 若伤亡由第三方原因导致
   例如：房屋因台风倒塌（不可抗力）或邻居装修引发火灾，需根据《民法典》第180条、第1165条区分责任：

• 不可抗力导致且出租人无过错时，双方按公平原则分担损失；
  
• 第三方侵权时，由侵权方直接赔偿，出租人仅在未尽安全保障义务时承担相应责任。

1. 合同特别约定优先
   若租赁合同中明确约定”租赁期间内发生人身伤亡，双方互不追责”等条款，需审查该条款效力：
   

• 违反法律强制性规定（如故意免除重大安全隐患责任）的条款无效；
  
• 合理分配风险的条款（如租客自行承担高风险活动后果）可能被认定有效。

实务建议：

1. 立即固定证据：拍摄现场照片、保存医疗记录、报警获取事故认定书；
   
2. 核查房屋验收记录、维修记录等证明出租人义务履行情况的材料；
   
3. 优先通过协商解决，协商不成时在1年内提起人身损害赔偿诉讼（注意诉讼时效）；
   
4. 若涉及工伤保险，租客作为劳动者可另行主张工伤待遇。

具体案件需结合证据细节分析，如有相关材料可进一步向我说明，我会为您制定应对方案。