建筑工程劳务保洁分包合同并不属于专属管辖的范畴，而是通常按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖法院。以下是对这一问题的详细分析：
一、专属管辖的定义与范围
专属管辖是指法律强制规定某些案件只能由特定的人民法院管辖，其他法院无权管辖，当事人也不得协议变更管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，专属管辖主要适用于以下三类案件：
- 因不动产纠纷提起的诉讼：由不动产所在地人民法院管辖。
- 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼：由港口所在地人民法院管辖。
- 因继承遗产纠纷提起的诉讼：由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
二、建筑工程劳务保洁分包合同的管辖原则
建筑工程劳务保洁分包合同，其本质是一种劳务合同或服务合同，并不涉及不动产的直接处分或权利变动，也不属于港口作业或继承遗产等特定类型的纠纷。因此，该类合同纠纷并不属于专属管辖的范围。
在司法实践中，对于建筑工程劳务保洁分包合同纠纷，通常按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖法院。即：
- 被告住所地法院管辖：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条的规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
- 合同履行地法院管辖：如果合同有实际履行地，且该履行地与被告住所地不在同一法院辖区，原告也可以选择向合同履行地人民法院提起诉讼。
三、特殊情况下的管辖问题
虽然建筑工程劳务保洁分包合同通常不属于专属管辖，但在某些特殊情况下，可能会涉及其他管辖原则的应用。例如：
- 如果合同中明确约定了管辖法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，如果合同中明确约定了管辖法院，且该约定不违反法律规定，则应按照约定确定管辖法院。
- 如果涉及建设工程合同纠纷中的建设工程施工合同部分：虽然建筑工程劳务保洁分包合同本身不属于专属管辖，但如果该分包合同与建设工程施工合同紧密相关，且涉及工程价款、工程质量等核心问题，可能会被视为建设工程施工合同纠纷的一部分，从而适用不动产所在地法院的专属管辖原则。但这种情况较为特殊，需要具体分析合同内容和纠纷性质。
四、建议与总结
- 在签订合同时明确约定管辖法院：为了避免管辖争议，建议在建筑工程劳务保洁分包合同中明确约定管辖法院，并确保该约定符合法律规定。
- 在发生纠纷时及时咨询专业律师：如果发生合同纠纷，建议及时咨询专业律师，了解具体的管辖原则和诉讼策略，以便更好地维护自身权益。
综上所述，建筑工程劳务保洁分包合同并不属于专属管辖的范畴，而是通常按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖法院。在签订合同时和发生纠纷时，都应充分考虑管辖问题，以确保自身权益得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。