结论：在房东不退房租的情况下，如果起诉，责任归属取决于具体的事实和法律依据，一般来说，若房东无正当理由不退房租，则房东需承担责任；但若租客存在违约行为，房东有权扣除相应费用或拒绝退还剩余房租。

详细分析：

1. 房东无正当理由不退房租：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁期限届满或合同解除后，房东应当退还租客已支付但尚未使用的租金（如有预缴情况），除非合同中有特别约定或租客存在违约行为。
   • 责任归属：若房东无正当理由拒绝退还房租，租客有权通过法律途径起诉房东，要求房东退还房租及可能产生的利息或损失。在此情况下，房东需承担退还房租的责任，并可能需赔偿租客因此产生的合理损失。

2. 租客存在违约行为：

   • 法律背景：同样根据《中华人民共和国民法典》，若租客在租赁期间存在违约行为（如损坏房屋设施、未按时支付租金、擅自转租等），房东有权根据合同约定或法律规定扣除相应费用或拒绝退还剩余房租。
   • 责任归属：在此情况下，若房东拒绝退还房租是基于租客的违约行为，且房东的扣除或拒绝退还行为符合合同约定或法律规定，则房东无需承担责任。租客需承担因违约行为导致的法律后果，包括可能被扣除的租金或赔偿房东因此产生的损失。

法律建议：

• 收集证据：在起诉前，租客应收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房东拒绝退还房租的书面或录音证据等，以证明自己的主张。
• 协商解决：在起诉前，租客可以尝试与房东进行协商，寻求和解或调解的方式解决纠纷，以节省时间和成本。
• 寻求法律援助：若协商无果，租客可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及起诉的流程和可能的结果。

可能后果：

• 若租客胜诉，房东需退还房租及可能产生的利息或损失，并可能需承担诉讼费用。
• 若房东胜诉或租客败诉，租客需承担诉讼费用，并可能需赔偿房东因此产生的合理损失（如房东因租客违约行为而产生的维修费用等）。

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