一个小区存在两个物业公司的情况，通常是不合法的，这主要由当地的房地产行政主管部门进行管理。下面我将从多个角度为你详细分析这个问题：

1. 法律法规角度：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，一个物业管理区域应当由一个物业服务企业实施物业管理。这是为了确保物业管理的统一性和高效性，避免多个物业公司之间出现管理冲突和责任不清的问题。
   • 如果小区内确实存在两个物业公司，这很可能违反了上述规定，属于不合法的情形。房地产行政主管部门有权对此进行查处，并要求相关物业公司进行整改。

2. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，一个小区通常只会有一个物业公司负责全面的物业管理服务，包括安保、清洁、绿化、维修等。如果小区内出现了两个物业公司，很可能是由于历史遗留问题、开发商遗留问题或业主委员会决策失误等原因造成的。
   • 这种情况下，业主委员会或相关业主应该积极与房地产行政主管部门沟通，寻求解决方案，确保小区物业管理的合法性和有效性。

3. 管理单位角度：

   • 当地房地产行政主管部门是负责物业管理活动的主管部门，他们有权对小区内的物业管理情况进行监督和检查。
   • 如果发现小区内存在两个物业公司的情况，房地产行政主管部门会进行调查核实，并根据相关法律法规进行处理，包括要求物业公司进行整改、罚款或吊销资质等。

4. 建议与措施：

   • 对于业主来说，如果发现小区内存在两个物业公司的情况，应该及时向业主委员会反映，并由业主委员会与房地产行政主管部门沟通解决。
   • 同时，业主也可以积极了解相关法律法规，维护自己的合法权益，确保小区物业管理的合法性和有效性。

总结来说，一个小区存在两个物业公司的情况通常是不合法的，这主要由当地的房地产行政主管部门进行管理。如果业主发现这种情况，应该及时向相关部门反映并寻求解决方案。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。