一个小区两家物业公司管理在大多数情况下是不合法的，但也存在合法的情况。以下是对这一问题的详细分析：
不合法的情况
违反前期物业合同约定：
- 如果小区在前期物业管理阶段，建设单位已经通过合法程序选聘了一家物业公司，并签订了明确由该物业公司独家提供物业服务的前期物业服务合同，那么在合同有效期内，再引入另一家物业公司通常是不合法的，因为这违反了双方的有效合同约定。
违背业主大会决议：
- 对于已经成立业主大会的小区，如果业主大会已经通过合法程序选聘了一家物业公司，并签订了物业服务合同，那么在未经业主大会再次决议同意的情况下，擅自引入另一家物业公司也是不合法的，因为这侵犯了业主大会的决策权及已聘物业公司的合法权益。
违反法律法规或地方政策：
- 部分地区可能有明确规定，一个小区只能由一个物业公司进行管理以确保物业管理的一致性和效率。如果地方法规或政策有此规定，那么两个物业公司的共存将被视为不合法。
合法的情况
提供不同类型服务：
- 在某些特殊情况下，如果两家物业公司提供的服务类型截然不同，不存在业务重叠和冲突，并且都经过了业主大会或相关合法程序的认可，那么这种情况是可能合法的。例如，一家负责常规物业服务，另一家则专门从事特定服务如电梯维护保养。
分区管理情况：
- 对于大型小区，如果划分为不同区域，各区域有相对独立的管理需求和设施设备，并且经过业主大会讨论通过，可以分别选聘不同的物业公司进行管理。这种情况下，两家或多家物业公司的共存具有合法性，但前提是责任划分和管理范围必须清晰明确。
特殊情况下的物理相邻但法律分开：
- 如果两个小区虽然物理上相邻，但分别属于不同的开发商或业主群体，各自有自己的物业公司，那么这种情况下虽然看似一个整体，但从法律和管理上是完全分开的，因此也是合法的。
总结与建议
综上所述，一个小区能否有两个物业公司并非一概而论，而是需要根据具体的法律法规、地方政策、业主大会的决策以及实际的合同关系等多种因素来综合判断。在面对此类问题时，建议咨询当地相关部门或专业律师（如我）进行具体分析和判断，以确保物业管理的合法性和有效性。同时，对于物业公司和业主而言，明确合同内容、遵守法律规定和业主大会决议是至关重要的。