终裁过期后，抵押物是否可以申请涂销需分情况讨论，具体如下：

1. 终裁过期但主债权未消灭
   若终裁（如仲裁裁决、法院判决）因超过申请执行期限而失效，但主债权本身未因履行、抵销、免除等原因消灭，抵押权作为从权利仍存续。此时抵押物不能直接申请涂销，需先通过协商、诉讼等方式确认主债权状态。若债权人同意放弃抵押权，可共同申请涂销；若债权人拒绝，需通过法律程序确认抵押权消灭后才能涂销。

2. 终裁过期且主债权已消灭
   若终裁过期的同时，主债权已因履行（如债务人已还款）、抵销、免除等原因消灭，抵押权随之消灭。此时抵押物可以申请涂销，需向不动产登记机构提交以下材料：

   • 抵押权消灭的证明文件（如还款凭证、债权消灭协议）；
     
   • 终裁文书（证明原债权曾通过司法程序确认）；
     
   • 抵押权人出具的同意涂销声明（若抵押权人已注销或无法联系，需通过公告程序替代）。

3. 终裁过期后抵押权存续的特殊情形
   若终裁过期后，债权人未在执行期限内申请强制执行，但抵押权未因主债权消灭而终止（如债务人未履行债务），抵押权人仍可依据原抵押合同主张权利。此时抵押物不能申请涂销，需通过协商还款、债务重组或等待抵押权实现后（如拍卖抵押物）再处理涂销问题。

建议行动步骤：

1. 核查主债权状态（是否已履行、抵销或免除）；
   
2. 联系抵押权人确认其是否同意涂销；
   
3. 若抵押权人拒绝，可向法院提起确认之诉，请求判决抵押权消灭；
   
4. 凭生效法律文书向不动产登记机构申请涂销登记。
   

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