关于“房子超过30年法院怎么判”的问题，这并非一个具有固定答案的简单判断，而是需要结合具体案件情况、法律关系及证据来综合分析。以下是从不同角度给出的详细解答：

1. 房产纠纷中的房龄因素：

   • 在一般的房产买卖、租赁或抵押等纠纷中，房龄本身通常不是法院判决的直接依据。法院更关注的是房产的权属、合同效力、交易过程是否合法合规等核心问题。
   • 如果房龄影响到房产的价值评估或使用功能（如老旧房屋存在安全隐患），这可能会在评估房产价值或确定赔偿责任时作为考虑因素之一，但并非决定性因素。

2. 涉及拆迁补偿的情况：

   • 在拆迁补偿案件中，房龄可能会成为影响补偿标准的一个因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，拆迁补偿通常考虑房屋的面积、结构、用途、成新率（即房屋的新旧程度）等因素。
   • 如果房屋超过30年，且成新率较低，可能会在补偿标准上有所体现，如给予较低的补偿金额或提供较少的安置面积。但具体补偿标准还需根据当地政府的拆迁政策和房屋实际情况来确定。

3. 涉及遗产继承的情况：

   • 在遗产继承案件中，房龄通常不是法院判决的考虑因素。法院主要关注的是遗产的权属、继承人的资格、继承顺序以及是否存在遗嘱等核心问题。
   • 无论房屋房龄多长，只要它是被继承人的合法财产，且符合继承法的相关规定，就可以作为遗产进行继承。

4. 涉及刑事案件的情况（如房产诈骗、非法侵占等）：

   • 在刑事案件中，房龄同样不是法院判决的直接依据。法院主要关注的是犯罪行为的性质、情节、后果以及犯罪嫌疑人的主观恶性等因素。
   • 如果房产涉及刑事案件，如诈骗、非法侵占等，法院会根据相关法律规定对犯罪嫌疑人进行定罪量刑，并可能涉及房产的返还、赔偿等民事问题。但这些问题通常会在刑事案件审理过程中或之后通过民事诉讼来解决。

法律建议：

• 如果您面临与房龄相关的房产纠纷或刑事案件，建议首先收集并整理好相关证据材料，如房产证、合同、交易记录、评估报告等。
• 其次，咨询专业律师以了解当地法律政策和司法实践，以便更好地维护自己的合法权益。
• 最后，根据律师的建议和案件实际情况，制定合理的诉讼策略或和解方案。

总结来说，房子超过30年法院怎么判并没有一个固定的答案，而是需要根据具体案件情况、法律关系及证据来综合分析。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。