您好，关于合同备案撤销流程，这通常涉及到商品房买卖合同的备案撤销。虽然具体流程可能因地区而异，但我可以根据一般情况和您提供的参考信息，给您一个较为详细的解答。

一、基本前提

在申请撤销合同备案前，买卖双方应确保需解除备案的房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。这是撤销备案的基本前提，也是保障双方权益的重要步骤。

二、申请条件

一般来说，新购商品住房完成备案后，在以下情形下，双方协商一致的，可以申请撤销合同备案：

1. 法院裁判解除合同；
2. 所购房屋存在重大质量问题；
3. 购房者办理贷款手续未获批准；
4. 购房者或者直系亲属因患重大疾病急需资金；
5. 实测建筑面积与合同约定误差超过±3%；
6. 购房合同约定的其他退房条件。

三、申报材料

申请撤销合同备案时，买卖双方通常需要共同提交以下材料：

1. 购房人（含共有人）身份证复印件、结婚证复印件（无共有人无需提供）；
2. 商品房买卖合同备案注销申请书（开发企业盖章、买受人现场签字确认）；
3. 承诺书（买受人现场签字确认）；
4. 原购房合同（双章合同）；
5. 原网上备案确认单；
6. 相关证明材料，如法院裁判文书、房屋重大质量问题证明、贷款未获批准证明、重大疾病证明、面积误差证明等。

特别说明：

• 若已办理贷款抵押，需先解除抵押，并附上抵押注销证明。
• 若法院给出协助执行通知书等法律文书，权利人可依此单方面前来办理，同时无需进行网上公示，可即办。

四、办理流程

1. 申请：买卖双方直接到当地政务服务中心房产中心窗口提交申请材料。
2. 受理：工作人员会查看申请材料是否齐全有效，核对买受人证件信息是否一致，以及申请理由是否具备支撑材料。符合条件的，予以受理；不符合条件的，会退回并一次性告知需要补齐的要件。
3. 审核：审核受理材料是否完备、有效。符合要求的，会进行网上公示（公示期可能因地区而异，如金安区为15个工作日）。公示无异议的，系统业务会提交办结。
4. 归档：申请材料会按顺序整理归档。

五、办理时限

办理时限可能因地区而异，且通常包括网上公示期。以金安区为例，网上公示15个工作日后办结。

六、联系方式

如果您需要更具体的帮助或了解当地的具体流程，建议您联系当地的房产管理中心或政务服务中心，他们可以提供更详细的信息和指导。例如，金安区房产管理中心的联系电话是0564-3966703。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。