公司出具的工抵房证明转到个人名下，这一行为是否合法，需分情况讨论：

1. 如果工抵房手续完备且符合法律规定：

   • 工抵房，即工程抵押房，是指开发商为了筹集资金，将未出售的房产抵押给施工单位或其他债权人作为工程款的担保。若开发商与施工单位（或债权人）之间的抵押协议合法有效，且已经按照法律规定办理了抵押登记手续，那么在满足一定条件（如开发商还清债务或双方协商一致）后，该房产是可以依法转让的。
   • 在此情况下，如果公司（作为施工单位或债权人）出具证明，将工抵房转到个人名下，且这一转让行为符合抵押协议的约定，同时办理了相关的产权变更登记手续，那么这一行为是合法的。个人将依法取得该房产的所有权。

2. 如果工抵房手续存在瑕疵或违反法律规定：

   • 如果工抵房的抵押协议本身存在无效情形（如违反法律、行政法规的强制性规定，或者以欺诈、胁迫等手段订立等），或者未按照法律规定办理抵押登记手续，那么该抵押权可能无法设立或无效。
   • 在此情况下，即使公司出具证明试图将工抵房转到个人名下，这一行为也可能因缺乏合法依据而无效。个人无法因此取得该房产的所有权，且可能面临法律风险。

3. 还需考虑其他相关因素：

   • 除了上述抵押协议和登记手续外，还需考虑该房产是否存在其他权利限制（如查封、扣押等），以及转让行为是否违反了其他法律法规的规定（如房地产调控政策等）。
   • 如果该房产存在其他权利限制或转让行为违反了相关法律法规，那么即使公司出具了证明，该转让行为也可能无法得到法律认可。

法律建议：

• 在进行工抵房转让前，务必确保抵押协议合法有效且已办理抵押登记手续。
• 咨询专业律师或房地产机构，了解该房产是否存在其他权利限制或转让行为是否违反相关法律法规。
• 办理产权变更登记手续时，务必按照法律规定提交相关材料并缴纳相关税费。

可能后果：

• 如果转让行为合法有效，个人将依法取得房产所有权，并享有相应的权益。
• 如果转让行为存在瑕疵或违反法律规定，个人可能无法取得房产所有权，并可能面临法律风险（如承担违约责任、被追究行政责任等）。

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