关于店铺倒闭是否需要提前三个月通知的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
合同约定优先：
- 在租赁合同中，双方通常会就租赁期限、租金支付、合同解除等条款进行明确约定。如果合同中明确规定了承租方在店铺倒闭或需要提前解约时，需提前一定时间（如三个月）通知出租方，那么承租方应当遵守这一约定。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，如果合同中有明确约定，承租方需按约定执行。
法定解除权与通知义务：
- 如果租赁合同中没有明确约定提前通知的期限，或者约定不明确，那么承租方在店铺倒闭时是否需要提前通知出租方，以及通知的期限，可能需要根据相关法律法规和租赁市场的惯例来判断。
- 在一般情况下，即使合同没有明确约定，承租方在决定提前解约时，也应当给予出租方合理的通知期限，以便出租方有足够的时间寻找新的承租方或采取其他措施减少损失。然而，这个“合理期限”并非固定为三个月，而是需要根据具体情况来判断。
- 特殊情况：如果承租方因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致店铺倒闭，且无法继续履行合同，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租方可能享有法定解除权，但仍然需要通知出租方，并说明情况。
未提前通知的法律后果：
- 如果承租方未按照合同约定或法律法规的规定提前通知出租方，那么出租方可能有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 具体计算：违约金的数额通常会在合同中明确约定。如果合同没有约定或约定不明确，那么出租方可以要求承租方赔偿因其未提前通知而造成的实际损失，如租金损失、寻找新承租方的费用等。
建议：
- 在签订租赁合同时，双方应当就合同解除、通知期限等条款进行明确约定，以避免未来可能出现的纠纷。
- 如果店铺确实面临倒闭或需要提前解约的情况，承租方应当尽早与出租方沟通，并尽量按照合同约定或法律法规的规定提前通知出租方，以减少不必要的法律纠纷和经济损失。
总结：店铺倒闭是否需要提前三个月通知出租方，主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。如果合同中有明确约定，则按约定执行；如果合同没有约定或约定不明确，则承租方应当给予出租方合理的通知期限，并尽量提前沟通以减少损失。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。