开发商在小区收取物业费是否合法，需分情况讨论：

1. 开发商作为物业服务提供者且具备合法资质时
   若开发商在小区交付后，自行组建或委托具备合法资质的物业服务企业，并按照《物业管理条例》及地方性法规的要求，与业主签订物业服务合同，明确服务内容、收费标准等条款，则收取物业费是合法的。此时，开发商（或其委托的物业公司）需履行合同约定的服务义务，如公共区域维护、安保、清洁等，业主则需按约定支付物业费。

2. 开发商未履行法定程序或未提供服务时

   • 未签订物业服务合同：若开发商未与业主签订书面物业服务合同，或合同内容违反法律法规（如强制收费、服务标准模糊等），则收取物业费可能缺乏合法依据。
     
   • 未提供实际服务：若开发商虽收取物业费，但未履行合同约定的服务义务（如小区卫生差、安保缺失等），业主有权拒绝支付物业费，并可通过法律途径要求开发商承担违约责任。
     
   • 超越收费权限：若开发商擅自提高收费标准、增设收费项目（如“装修管理费”“公共能耗费”等），且未经过业主大会同意或未在合同中明确约定，则超出部分可能被认定为非法收费。

3. 特殊情形：前期物业服务阶段
   在小区业主大会未成立前，开发商通常需选聘前期物业服务企业，并签订《前期物业服务合同》。此时，开发商（或前期物业公司）可依据合同收取物业费，但收费标准需符合当地物价部门的规定，并公示在小区显著位置。若业主认为收费不合理，可向物价部门投诉或通过业主大会更换物业公司。

法律建议：

• 若您对物业费的合法性存疑，可要求开发商或物业公司出示《物业服务合同》、物价部门备案的收费标准等文件。
  
• 若发现开发商存在违规收费或未提供服务的情况，可收集证据（如缴费凭证、小区现状照片等），向当地房管部门或物业主管部门投诉，或通过诉讼要求返还非法收费、赔偿损失。
  
• 若小区已成立业主大会，可由业主大会与物业公司重新协商收费标准或选聘新的物业公司。

温馨提示：物业费涉及业主的切身利益，建议业主在缴费前仔细审查合同条款，并保留好缴费凭证。如有疑问，可直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律指导。