开发商本人一般不能直接收取物业费，这一行为通常不合法，但存在特殊情况。以下从不同角度为你详细分析：
一般情况：开发商无权直接收取物业费
在正常的物业管理模式下，物业费是由业主向物业服务企业支付的，用于支付物业服务企业为小区提供物业管理服务所产生的费用。开发商在房屋销售完成后，其主要角色是房屋的出卖人，而非物业服务提供者。根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务并收取物业费。因此，在开发商未提供物业服务，且未与业主或物业服务企业达成相关协议的情况下，开发商本人直接收取物业费是不合法的。
特殊情况：开发商可能间接涉及物业费收取
开发商作为物业服务企业的关联方：
- 如果开发商与物业服务企业存在关联关系，比如开发商是物业服务企业的控股股东或实际控制人，但这种情况并不改变物业费收取的基本原则。物业费仍然应当由物业服务企业按照合同约定收取，而非由开发商直接收取。
- 不过，在实际操作中，如果开发商与物业服务企业之间有明确的财务安排或协议，且该安排或协议不违反法律法规的强制性规定，同时得到了业主的认可或同意，那么开发商可能在一定程度上间接涉及物业费的收取或管理。但这种情况较为特殊，且需要严格的法律程序和业主同意。
开发商在特定阶段代收物业费：
- 在小区尚未成立业主大会或业主委员会，且未选聘物业服务企业之前，开发商可能会作为临时管理人，代为收取物业费以维持小区的基本运营。但这种情况通常是暂时的，且需要符合相关法律法规的规定。
- 例如，在某些地区，开发商在房屋交付后的一定期限内（如一年或两年），可能会负责小区的物业管理，并代为收取物业费。但这一期限结束后，应当及时成立业主大会或业主委员会，并选聘专业的物业服务企业来接管物业管理。
法律后果与建议
- 如果开发商未经授权直接收取物业费：业主有权拒绝支付，并可以向相关部门投诉或寻求法律援助。开发商可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。
- 对于业主而言：如果遇到开发商直接收取物业费的情况，应当首先了解相关法律法规和物业服务合同的约定。如果认为开发商的行为不合法或不合理，可以与开发商进行协商，要求其停止直接收取物业费，并按照合同约定由物业服务企业来收取。如果协商无果，可以向当地房地产管理部门、物业管理协会或消费者协会等部门投诉，或者通过法律途径来维护自己的合法权益。
总结来说，开发商本人一般不能直接收取物业费，除非存在特殊情况且符合相关法律法规的规定。如果你遇到了类似的问题，或者对物业费收取有其他疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。