结论：您交了定金并签了认购协议书，但认购协议书只写了备案价没有写实际成交价，现在要求售楼部退定金，能否成功取决于多种因素，包括协议的具体内容、双方协商情况以及相关法律规定等。以下是从不同角度进行的分析：

一、认购协议书的法律效力

1. 协议内容：认购协议书作为双方意思表示的载体，其法律效力主要取决于协议内容是否合法、明确且双方意思表示真实。如果协议中仅写了备案价而未写实际成交价，这可能构成协议内容的不明确或遗漏。

2. 法律后果：根据《民法典》的相关规定，合同内容不明确或存在遗漏时，双方可以协商补充；协商不成的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果仍无法确定，则可能根据法律规定或公平原则进行裁决。

二、定金退还的可能性

1. 协商退还：首先，您可以尝试与售楼部进行协商，说明协议内容的不明确性，并要求退还定金。如果售楼部同意，那么问题将得到圆满解决。

2. 法律途径：

   • 如果协议无效或可撤销：如果认购协议书因内容不明确、存在欺诈或胁迫等情形而被认定为无效或可撤销，那么您有权要求售楼部退还定金。
   • 如果协议有效但无法履行：如果因协议内容不明确导致无法履行，且双方无法就实际成交价达成一致，那么您也可能有权要求退还定金。但这种情况下，可能需要通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁。

3. 定金罚则：根据《民法典》中关于定金的规定，如果给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。但在此情况下，由于协议内容不明确，是否适用定金罚则需根据具体情况判断。

三、建议与措施

1. 收集证据：在要求退还定金前，建议您收集相关证据，如认购协议书、付款凭证、与售楼部的沟通记录等，以证明您的主张。

2. 咨询专业意见：由于法律问题具有复杂性，建议您在采取行动前咨询专业律师的意见，以便更好地了解您的权利和义务以及可能的法律后果。

3. 尝试协商与调解：在采取法律途径前，您可以尝试与售楼部进行协商或寻求第三方调解机构的帮助，以和平解决争议。

最后，您遇到的问题涉及合同纠纷和定金退还等法律问题，需要综合考虑多种因素。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。