建设工程设计合同纠纷的合同履行地，通常根据合同的具体履行情况来确定，一般遵循普通合同纠纷的管辖规则，并不直接适用建设工程施工合同纠纷的不动产专属管辖原则。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同履行地的一般确定原则：

   • 在建设工程设计合同中，如果合同对履行地点有明确约定，那么合同履行地就是双方约定的地点。
   • 如果合同对履行地点没有约定或者约定不明确，且争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。在建设工程设计合同中，这通常意味着设计成果的交付地或设计费用的支付地可能成为合同履行地。

2. 地域管辖的特殊情形：

   • 建设工程设计合同纠纷案件通常由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。这是基于“原告就被告”的一般原则和方便诉讼的考虑。
   • 需要注意的是，虽然建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，但建设工程设计合同纠纷并不直接适用这一专属管辖规定。然而，如果设计合同与施工合同紧密相关，且涉及不动产的权利确认、分割等物权纠纷，可能会参照不动产纠纷的管辖原则处理。但在一般情况下，建设工程设计合同纠纷仍遵循普通合同纠纷的管辖规则。

3. 级别管辖的考虑：

   • 大多数建设工程设计合同纠纷案件由基层人民法院管辖，因为这些案件通常不涉及特别重大的金额或复杂的法律问题。
   • 如果建设工程设计合同纠纷案件的诉讼标的额达到当地中级人民法院管辖的标准（如部分地区规定为5000万元以上），则应由中级人民法院管辖。

4. 协议管辖的效力：

   • 合同双方在签订合同时，可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。但这一约定不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。

实际应用中的建议：

• 对于建设工程设计合同的双方当事人而言，在签订合同时应明确约定合同履行地和争议解决方式，以避免未来可能出现的纠纷。
• 如果发生纠纷，了解合同履行地和管辖权规定有助于当事人快速定位有管辖权的法院，提高纠纷解决的效率。
• 在处理建设工程设计合同纠纷时，建议当事人咨询专业律师，以便更准确地理解法律规定和案件情况，制定更有效的诉讼策略。

希望以上分析能对你有所帮助。如果你有任何其他关于建设工程设计合同纠纷或合同纠纷的问题，都可以直接向我咨询。