核心结论：在非因买受人自身原因未办理土地过户的情形下，举证责任一般由买受人承担，但具体举证内容和方式需结合不同情形来分析。以下从不同角度为你详细阐述：

从一般举证原则角度

1. 举证责任分配 在民事诉讼中，遵循“谁主张，谁举证”的基本原则。当买受人主张非因自身原因未办理土地过户时，买受人需要承担举证责任，向法院提供相关证据来证明未办理过户不是自己的过错导致的。这是因为买受人是主张权利的一方，其有义务证明自己主张的事实成立。
2. 常见证据类型
   • 出卖人原因方面：如果是因为出卖人不配合办理过户手续，买受人可以提供与出卖人沟通的记录，如短信、微信聊天记录、通话录音等，证明自己多次要求出卖人协助办理过户，但出卖人拒绝或拖延。还可以提供出卖人明确表示不办理过户的书面声明（如果有的话）。
   • 第三方原因方面：若未办理过户是由于第三方的原因，例如土地存在权属纠纷，被第三方主张权利导致无法过户，买受人可以提供相关的权属纠纷文件，如第三方的起诉状、法院的受理通知书等，证明存在阻碍过户的客观因素。
   • 不可抗力或意外事件方面：要是因不可抗力（如自然灾害导致土地灭失、政府征收等）或意外事件（如突发重大疾病导致出卖人无法配合办理过户）等不可预见、不可避免的原因未办理过户，买受人需要提供相应的证明材料，如自然灾害的新闻报道、政府征收公告、医院的诊断证明等。

从特殊情形角度

1. 出卖人下落不明或丧失民事行为能力 如果出卖人下落不明，买受人可以通过向法院申请宣告出卖人失踪，并提供公安机关出具的出卖人失踪证明、社区或村委会的证明等材料，证明自己无法联系到出卖人办理过户手续。若出卖人丧失民事行为能力，买受人需要提供医院的诊断证明、司法鉴定机构出具的鉴定意见等，证明出卖人无法自主配合办理过户，同时可能还需要提供其法定代理人的相关信息及法定代理人不配合办理过户的证据（如果有）。
2. 政策或行政程序原因 当因政策调整或行政程序复杂导致未办理过户时，买受人要收集相关的政策文件，如当地政府出台的关于土地过户的新政策、行政机关发布的办理土地过户的流程说明等，证明按照正常程序无法在合理时间内完成过户手续。同时，还可以提供自己按照规定提交申请材料但行政机关未及时办理或要求补充材料的证明，如行政机关的受理回执、补正通知等。