建设工程监理延期费用是附加工作酬金吗-吴斌斌律师|法行宝
2026-06-04 合同纠纷

建设工程监理延期费用是否属于附加工作酬金,需结合监理合同的具体约定及延期原因综合判断,通常可能构成附加工作酬金,但也可能因责任归属不同而存在例外。以下从不同角度展开分析:

1. 若延期因非监理方原因导致,通常属于附加工作酬金

根据《建设工程监理规范》(GB/T 50319-2013)及行业惯例,监理服务范围通常以合同约定的工期为限。若因以下原因导致工期延长,监理方有权要求支付附加工作酬金:

  • 发包人原因:如设计变更、资金不到位、未及时提供施工条件等;
  • 不可抗力:如自然灾害、政策调整等;
  • 承包人原因:如施工延误导致监理需延长服务时间(但需注意,若监理方对延误存在过错,可能影响酬金主张)。

法律依据:
《民法典》第797条规定:“发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。”若因发包人检查或干预导致工期延长,监理方有权主张附加酬金。

2. 若延期因监理方自身原因导致,则不属于附加工作酬金

若监理方因以下原因导致服务期限延长,发包人有权拒绝支付附加酬金,甚至可能要求监理方承担违约责任:

  • 监理失职:如未及时审批施工方案、未履行旁站监督职责等;
  • 人员不足:未按合同约定配备足够监理人员;
  • 管理混乱:如监理日志缺失、指令矛盾等。

案例参考:
某法院判决中明确,监理方因未及时签发工程款支付证书导致施工停滞,后续工期延长费用由监理方自行承担。

3. 合同约定优先:需审查监理合同条款

监理合同中通常会对“附加工作”的定义及酬金计算方式作出明确约定,例如:

  • 附加工作范围:明确哪些情形属于附加工作(如工期延长、服务内容增加等);
  • 酬金计算标准:按日计费或按延期比例调整总酬金;
  • 支付条件:需提交延期申请及证明材料。

建议操作:
若合同未明确约定,可参考《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)中关于“额外工作酬金”的计算方式,通常为:
$\( \text{附加工作酬金} = \text{监理服务收费基准价} \times \frac{\text{实际延长天数}}{\text{合同约定工期天数}} \)$

4. 实务建议

  • 发包人:
    • 在合同中明确附加工作的定义及酬金计算规则;
    • 延期发生时,要求监理方提交书面申请及证明材料,避免口头约定。
  • 监理方:
    • 保留延期原因的证据(如会议纪要、往来函件);
    • 及时发出费用主张通知,避免超过诉讼时效。

总结:监理延期费用是否属于附加工作酬金,需以合同约定为基础,结合延期原因及双方过错综合判断。若您涉及具体纠纷,建议提供合同文本及延期证据,以便进一步分析。