结论：在物业不达标而业主未缴纳物业费的情况下，业主是否需要支付对方律师费和诉讼费，取决于法院的最终判决以及双方在诉讼中的具体情况。一般来说，诉讼费由败诉方承担，而律师费则通常由各自承担，但也有例外情况。

详细分析：

1. 诉讼费：

   • 根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，诉讼费通常由败诉方承担。这意味着，如果法院最终判决业主需要支付物业费，并且认定业主未缴纳物业费的行为构成违约，那么业主可能需要承担物业方因诉讼而产生的诉讼费。
   • 然而，如果法院判决业主无需支付全部或部分物业费，或者认为物业方的服务确实存在不达标的情况，那么业主可能无需承担或只需承担部分诉讼费。

2. 律师费：

   • 在一般的民事诉讼中，律师费通常由各自承担。也就是说，物业方聘请律师的费用由物业方自己承担，业主聘请律师的费用（如果业主选择聘请的话）也由业主自己承担。
   • 但是，如果双方在物业服务合同中有明确约定，或者法律、司法解释有特别规定（如某些特定类型的案件中，败诉方需要承担对方的律师费），那么业主可能需要承担物业方的律师费。不过，在物业服务合同纠纷中，这种约定或特别规定相对较少见。

3. 应对策略：

   • 收集证据：业主应积极收集物业服务不达标的证据，如拍照、录像记录小区公共区域垃圾清理不及时、绿化养护不善等情况，以及保留与物业沟通的聊天记录、书面函件等，以证明曾向物业反馈问题但未得到解决。
   • 与物业协商：在诉讼前或诉讼过程中，业主可以主动与物业进行沟通协商，尝试达成和解。提出具体的服务问题及合理的解决方案，如要求物业限期整改，并可协商适当减免部分物业费。
   • 按时参加庭审：如果案件进入诉讼程序，业主应按照法院传票上的时间和地点按时参加庭审，清晰、有条理地陈述物业存在的服务问题，并逐一出示所收集的证据。
   • 熟悉相关法律法规：业主应熟悉《民法典》中关于物业服务合同、物业服务人义务及责任的相关规定，以及当地物业管理条例对物业服务标准、物业费收取等方面的具体规定，以便更好地维护自己的权益。

总结与建议： 面对物业不达标而业主未缴纳物业费的情况，业主应保持冷静，积极应对。通过收集证据、与物业协商、按时参加庭审以及熟悉相关法律法规等措施，业主可以合理地维护自己的权益。如果业主对法律程序或相关法律法规不熟悉，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。