针对“施工问题只修不赔”的情况，核心结论是：是否能够要求赔偿需结合具体施工问题类型、合同约定及法律规定综合判断，若施工方仅修复但拒绝赔偿，您可通过协商、投诉或诉讼途径维权。以下是具体分析：

1. 先明确“只修不赔”是否合法：需区分施工问题类型

• 质量问题未造成实际损失：若施工问题仅涉及局部瑕疵（如墙面轻微开裂、地面不平整），且未导致房屋结构安全、使用功能丧失或额外财产损失（如家具损坏、停工损失），施工方按合同约定修复后，可能无需额外赔偿。此时“只修不赔”可能合法。
• 质量问题造成实际损失：若施工问题导致房屋无法正常使用（如漏水淹坏家具）、需额外维修（如修复后仍需重新装修）、甚至人身伤害（如施工坠物伤人），施工方除修复外，还需赔偿直接损失（如家具维修费、误工费、医疗费等）。此时“只修不赔”不合法。

2. 检查合同约定：是否有“只修不赔”条款？

• 若施工合同中明确约定“施工方仅承担修复责任，不赔偿其他损失”，需注意该条款是否有效：
  • 有效情形：若条款是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定（如未免除施工方故意或重大过失的赔偿责任），可能被认定有效。
  • 无效情形：若条款属于“格式条款”（如施工方单方制定的合同），且未以显著方式提示您注意，或存在显失公平（如赔偿范围明显低于实际损失），您可主张条款无效，要求施工方赔偿。

3. 维权途径：根据情况选择合适方式

• 协商：优先与施工方沟通，明确质量问题及损失范围，要求其同时修复和赔偿。可留存沟通记录（如微信、邮件）作为证据。
• 投诉：若协商无果，可向当地建设行政主管部门（如住建局）投诉，要求其介入调查并督促施工方整改。
• 诉讼/仲裁：若损失较大或施工方拒不配合，可向法院起诉或按合同约定申请仲裁，要求施工方赔偿损失。需准备证据：施工合同、质量问题照片/视频、损失清单（如维修发票、误工证明）、鉴定报告（如房屋安全鉴定）等。

4. 关键提醒：避免“只修不赔”的常见误区

• 及时固定证据：发现质量问题后，立即拍照、录像，并通知施工方到场确认，避免施工方修复后否认问题。
• 明确损失范围：赔偿范围包括直接损失（如修复费用、物品损坏）和间接损失（如租房费用、误工费），但需合理证明与施工问题的因果关系。
• 注意诉讼时效：因施工问题主张赔偿的诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算，逾期可能丧失胜诉权。

总结：施工问题是否“只修不赔”需结合问题类型、合同约定和法律规定判断。若施工方拒绝赔偿合理损失，您可通过协商、投诉或诉讼维权。建议根据具体情况准备证据，必要时咨询专业律师（即向我提问）制定具体方案。