小区业主在一定条件下可以集体不要物业，但需要满足法定程序和条件。具体分析如下：

1. 业主有权更换或解聘物业服务企业
   根据《民法典》第946条及《物业管理条例》第11、12条，业主共同决定解聘物业服务企业的，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双三分之二参与+双过半同意”）。若满足此条件，业主可合法解聘原物业并选聘新物业或自行管理。

2. 解聘物业后的替代方案需明确
   若业主集体决定不要物业，需提前规划替代方案，例如：

   • 自行管理：业主可成立自治组织（如业主委员会）直接负责小区管理，但需承担物业服务的全部责任（如安保、保洁、设施维护等），且需符合《民法典》第284条关于“业主自行管理建筑物及其附属设施”的规定。
     
   • 委托其他主体管理：如聘请专业公司或个人提供单项服务（如保洁、绿化），但需签订书面合同并明确权责，避免因管理缺失引发纠纷。
     
   • 混合模式：部分服务自行管理，部分委托第三方，但需确保分工清晰、责任明确。

3. 程序合法性是关键
   解聘物业需严格遵循法定程序，包括：

   • 召开业主大会并提前通知全体业主；
     
   • 表决过程公开透明，留存书面记录；
     
   • 将决议结果书面告知原物业企业，并办理交接手续；
     
   • 向当地房地产主管部门备案。
     若程序违法（如未达到表决比例、未通知部分业主），解聘决议可能被撤销，原物业有权拒绝退出。

4. 现实风险需评估

   • 管理真空风险：解聘物业后若未及时衔接新管理方，可能导致小区秩序混乱、设施损坏等问题。
     
   • 责任承担风险：自行管理时，业主需对管理不善导致的损失（如业主受伤、财产损失）承担连带责任。
     
   • 物业费纠纷：原物业可能以“未结清费用”为由拒绝退出，需通过协商或诉讼解决。

建议：若业主集体希望更换物业或自行管理，建议提前咨询律师，制定详细方案并确保程序合法，以降低风险。如有具体问题，可直接向我提问。