物业服务业主在具备以下条件时，其行为可视为合法行为：

1. 依法签订物业服务合同：

   • 物业服务企业与业主委员会（或业主大会）应依法签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。这是物业服务行为合法性的基础，合同内容应包括服务范围、服务标准、服务费用、违约责任等关键条款。
   • 若未签订书面合同，但物业服务企业实际提供了服务，且业主接受了服务，双方可能形成事实上的物业服务关系。然而，为了保障双方权益，建议尽快补签书面合同。

2. 按照合同约定提供服务：

   • 物业服务企业应严格按照合同约定的服务范围、服务标准提供服务。这包括但不限于物业共用部位的维护、物业共用设施设备的运行和维护、环境卫生和绿化管理、秩序维护等。
   • 若物业服务企业未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合标准，业主有权要求物业服务企业整改，甚至有权解除合同并要求赔偿损失。

3. 合法收取物业服务费用：

   • 物业服务企业应按照合同约定的收费标准和方式收取物业服务费用。收费项目、标准、方式等应在合同中明确约定，并公示给业主。
   • 物业服务企业不得擅自提高收费标准或增加收费项目。若需调整收费标准或增加收费项目，应经业主大会或业主委员会同意，并重新签订物业服务合同。

4. 遵守相关法律法规和规章制度：

   • 物业服务企业在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和规章制度，如《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等。
   • 物业服务企业不得侵犯业主的合法权益，如擅自占用业主共有部分、擅自改变物业使用性质等。

5. 接受业主和业主委员会的监督：

   • 物业服务企业应接受业主和业主委员会的监督，定期向业主大会或业主委员会报告工作，听取业主和业主委员会的意见和建议。
   • 若业主对物业服务企业的服务不满意，有权向业主委员会反映，业主委员会应督促物业服务企业整改。若物业服务企业拒不整改或整改不到位，业主委员会有权解除合同并重新选聘物业服务企业。

法律建议：

• 作为业主，在享受物业服务的同时，也应履行自己的义务，如按时缴纳物业服务费用、遵守物业管理规定等。
• 若业主与物业服务企业之间发生纠纷，应首先通过协商解决。协商不成的，可以向业主委员会反映，由业主委员会协调解决。若仍无法解决，可以向相关部门投诉或提起诉讼。

可能法律后果：

• 若物业服务企业未按照合同约定提供服务或违反相关法律法规和规章制度，可能面临行政处罚、民事赔偿等法律后果。
• 若业主未按时缴纳物业服务费用或违反物业管理规定，物业服务企业有权要求业主补缴费用或承担违约责任。在严重情况下，物业服务企业甚至有权提起诉讼要求业主履行义务。