在以下情况下，承包人通常只能索赔工期，而无法同时索赔费用：

1. 业主方原因导致的工期延误，但未造成额外费用

   • 情况描述：例如，业主未能及时提供施工场地，但承包人通过调整施工计划，利用自有资源或已有材料，未产生额外费用，仅导致工期延误。
   • 索赔依据：根据合同约定，业主有义务按时提供施工场地。若因业主原因导致工期延误，承包人有权索赔工期。但若承包人未能证明因延误产生了额外费用，则无法索赔费用。
   • 建议：承包人应保留业主未按时提供场地的证据，如书面通知、现场照片等，并详细记录因延误导致的施工计划调整情况，以证明未产生额外费用。

2. 不可抗力事件导致的工期延误，且承包人无法避免或克服

   • 情况描述：如遇到极端天气条件（如持续暴雨、大雪等），导致施工无法进行，但承包人已采取合理措施（如搭建防雨棚、增加排水设备等）仍无法避免工期延误，且未产生额外费用（如因天气原因导致的设备损坏维修费用，若已包含在合同风险范围内，则不计入额外费用）。
   • 索赔依据：不可抗力事件是双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。根据合同约定或法律规定，承包人有权索赔因不可抗力导致的工期延误。但若承包人无法证明因不可抗力产生了额外费用，则无法索赔费用。
   • 建议：承包人应收集不可抗力事件的证据，如气象部门出具的天气证明、现场照片或视频等，并详细记录为应对不可抗力所采取的措施及费用支出情况（若已包含在合同风险范围内，则无需额外索赔）。

3. 第三方原因导致的工期延误，但未影响承包人成本

   • 情况描述：如周边居民因个人原因阻挠施工，但承包人通过与居民沟通、协调政府部门等方式解决了问题，未产生额外费用（如赔偿居民损失、支付政府罚款等），仅导致工期延误。
   • 索赔依据：根据合同约定或公平合理原则，若因第三方原因导致工期延误，且承包人已采取合理措施解决问题，未产生额外费用，则承包人有权索赔工期。
   • 建议：承包人应保留与居民沟通、协调政府部门的记录等证据，以证明已采取合理措施解决问题，并详细记录因延误导致的施工计划调整情况，以证明未产生额外费用。

4. 合同中明确约定仅可索赔工期的情况

   • 情况描述：合同中可能明确约定，在某些特定情况下（如业主提出的轻微设计变更、施工过程中的小范围调整等），承包人仅可索赔工期，而无法索赔费用。
   • 索赔依据：合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。若合同中明确约定了仅可索赔工期的情况，则承包人应遵守合同约定。
   • 建议：承包人在签订合同时应仔细阅读合同条款，特别是关于索赔的约定。若合同中存在仅可索赔工期的条款，承包人应在施工过程中注意保留相关证据，以证明符合索赔条件。

在索赔工期时，承包人应注意以下几点：

• 及时通知：根据合同约定或法律规定，承包人应在知道或应当知道工期延误发生后的一定时间内（如7天、14天等）向业主发出书面通知，说明工期延误的原因、预计延误的时间及已采取的措施等。
• 提供证据：承包人应提供充分的证据来支持其索赔请求，如书面通知、现场照片、视频、沟通记录、政府文件等。
• 遵循合同程序：承包人应按照合同约定的程序和要求进行索赔申报和审批，如填写索赔申请表、提交索赔报告等。
• 友好协商：在索赔过程中，承包人应与业主保持友好沟通，通过协商方式解决争议，以维护合同的稳定性和双方的合法权益。

若承包人在索赔过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。