二婚时写的房产协议，在符合法律规定且双方真实意思表示的情况下，是具有法律效力的。以下从多个角度为你详细分析：
法律效力的基础
意思自治原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体有权按照自己的意愿设立、变更、终止民事法律关系。这意味着，只要双方在签订房产协议时，意思表示真实，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，该协议就是有效的。
书面形式要求：对于涉及房产等重大财产的协议，通常建议采用书面形式。书面协议能够更清晰地记录双方的权利和义务，减少争议和纠纷的发生。在二婚情况下，房产协议作为对双方财产关系的明确约定，采用书面形式尤为重要。
协议有效性的具体条件
双方自愿：房产协议必须是双方自愿签订的，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签订协议时受到欺诈或胁迫，该协议可能被认定为无效。
内容合法：协议内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，协议中不得约定将房产赠与给非法组织或个人，也不得约定违反公序良俗的内容。
产权清晰：在签订房产协议时，必须确保房产的产权清晰，没有争议。如果房产存在权属纠纷或抵押、查封等情况，可能会影响协议的效力。
协议可能无效或可撤销的情形
欺诈、胁迫：如前所述，如果一方在签订协议时受到欺诈或胁迫，该协议可能被认定为无效或可撤销。
显失公平：如果协议内容显失公平，即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
违反法律、行政法规的强制性规定：如果协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，该协议将被认定为无效。
实际建议
明确协议内容：在签订房产协议时，应明确约定房产的归属、使用、收益、处分等事项，以及双方的权利和义务。避免使用模糊或歧义的表述，以免引发争议。
咨询专业律师：虽然我在这里为你提供了一些基本的法律知识和建议，但每个人的情况都是独特的。在签订房产协议前，建议你咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
保留相关证据：在签订和履行房产协议过程中，应保留好相关证据，如协议文本、转账记录、沟通记录等。这些证据在发生争议时将起到至关重要的作用。
如果你在二婚过程中遇到了房产协议相关的问题，或者对协议的效力、内容等方面有疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。