离婚后写的财产协议，在满足一定条件下是有效的。这一结论基于以下几个关键点来详细解释：

一、有效条件

1. 行为人具有相应的民事行为能力：

   • 签订离婚财产协议的双方必须均为完全民事行为能力人，即精神正常且年满18周岁的成年人。这是协议有效的基本前提，确保双方能够对自己的行为负责。

2. 意思表示真实：

   • 协议内容必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。如果一方在签订协议时受到欺诈或胁迫，该协议可能被撤销或视为无效。

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：

   • 协议内容需合法合规，不得损害第三方（如债权人）的合法权益，也不得包含违背社会公德和道德风尚的条款。例如，协议中不能约定限制一方再婚或生育等基本人身权利的内容。

4. 书面形式要求：

   • 离婚财产协议应当采用书面形式，以明确双方的权利义务，避免未来纠纷。口头协议通常不具有法律效力，因为书面形式能够提供更确凿的证据来证明协议的存在和内容。

5. 处理夫妻共同财产及债务：

   • 协议中不仅需要对夫妻共同财产进行公正合理的分配，还应明确双方的债务承担情况。这是确保协议全面性和完整性的重要方面，也是避免未来纠纷的关键。

二、特殊规定与注意事项

1. 离婚登记为前提：

   • 离婚财产协议是以双方协议离婚为前提的。仅签订协议而未办理离婚登记手续，该协议不发生法律效力。双方需到婚姻登记机关完成离婚登记，协议才正式生效。

2. 反悔与变更：

   • 离婚后一年内，若一方就财产分割问题反悔，请求变更或撤销协议，人民法院应受理。但若无证据表明签订时存在欺诈、胁迫等情形，法院将依法驳回诉讼请求。这意味着，一旦协议生效，双方应严格遵守，除非有法定理由，否则不得随意反悔或变更。

3. 专业律师协助（虽不直接提及咨询律师，但强调专业性的重要性）：

   • 鉴于离婚财产协议的复杂性和法律性，建议在签订前充分了解相关法律法规，并确保协议内容合法有效。特别是在涉及房产、大额财产或情况复杂的案件中，更应谨慎对待，必要时可寻求专业法律人士的帮助，以确保协议的严谨性和有效性。

三、实际案例与法律后果

• 案例一：假设夫妻双方在离婚后签订了一份财产协议，明确约定了房产、存款等财产的分配方式。如果双方均具备完全民事行为能力，协议内容真实合法，且已办理离婚登记手续，那么该协议是有效的，双方应自觉履行协议义务。

• 案例二：如果一方在签订协议时受到欺诈或胁迫，导致协议内容显失公平或违法违规，那么该协议可能被撤销或视为无效。此时，受欺诈或胁迫方有权向人民法院提起诉讼，要求撤销或变更协议内容。

四、法律建议

• 在签订离婚财产协议前，建议双方充分沟通并协商，确保协议内容真实、合法、有效。
• 如对协议效力存在疑问或争议，应及时了解相关法律法规，并通过法律途径解决纠纷。
• 为保障自身权益，建议在签订协议时保留相关证据（如聊天记录、录音录像等），以备不时之需。

综上所述，离婚后写的财产协议在满足一定条件下是有效的。双方应严格遵守协议内容，确保协议的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。