结论：法人工商变更后，购房合同签署时仍为老法人，这种情况主要涉及合同效力及后续履行问题，需根据具体情况分析。

分析：

1. 合同效力问题：

   • 法人变更不影响合同效力：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，法人的变更（包括名称、法定代表人等变更）并不影响其之前所签订合同的效力。因此，即使法人工商变更了，原法人签署的购房合同仍然有效，对变更后的法人具有约束力。
   • 合同相对性原则：购房合同是原法人与购房者之间签订的，根据合同相对性原则，合同的权利义务应由合同双方承担。法人变更后，新的法人应继承原法人在合同中的权利和义务。

2. 后续履行问题：

   • 继续履行合同：变更后的法人应继续履行原购房合同中的义务，如交付房屋、办理产权过户等。如果变更后的法人拒绝履行或无法履行，购房者有权要求其承担违约责任。
   • 合同变更或解除：在特定情况下，如合同履行出现重大困难或双方协商一致，可以对原购房合同进行变更或解除。但变更或解除合同需遵循法定程序，并可能涉及违约责任、赔偿等问题。

3. 实际操作建议：

   • 核实法人变更情况：购房者应首先核实法人的工商变更情况，包括变更时间、变更内容等，以确保自己了解合同对方的最新状况。
   • 与变更后法人沟通：购房者应与变更后的法人进行沟通，确认其是否愿意继续履行原购房合同，并了解其履行计划和可能存在的问题。
   • 保留相关证据：购房者应保留好与原法人签订的购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以备不时之需。
   • 寻求法律帮助：如果购房者在处理此类问题时遇到困难或纠纷，可以寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。

可能遇到的法律后果：

• 如果变更后的法人拒绝履行原购房合同，购房者有权要求其承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
• 如果因法人变更导致合同无法履行或履行出现重大困难，购房者有权要求解除合同，并要求变更后的法人赔偿因此造成的损失。

总结与建议： 法人工商变更后，购房合同签署时仍为老法人，这并不影响合同的效力。购房者应与变更后的法人进行沟通，确认其履行合同的意愿和计划，并保留好相关证据。如果遇到问题或纠纷，可以寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。