结论：退房必须满足的条件主要取决于房屋质量问题的严重性，以及该问题是否足以影响房屋的正常使用和居住安全。在您的情况下，由于承重墙被拆，这通常被视为严重的房屋质量问题，可能满足退房的条件。但具体还需结合鉴定结果和法律规定来判断。
分析：
房屋质量问题的严重性：
- 承重墙是房屋结构的重要组成部分，其被拆除会严重影响房屋的结构安全和稳定性。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果房屋主体结构质量不合格，或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。
鉴定结果的重要性：
- 您目前正在申请鉴定，这是非常关键的一步。鉴定结果将直接决定房屋的质量问题是否达到退房的标准。如果鉴定结果显示承重墙被拆导致房屋结构安全受到严重影响，那么您退房的诉求将更有法律依据。
退房的具体条件：
- 除了房屋质量问题外，退房还可能受到购房合同、相关法律法规以及地方政策的影响。例如，购房合同中可能规定了退房的具体条件和程序，您需要仔细审查合同条款。
- 同时，根据《民法典》的相关规定，如果因出卖人的原因导致买受人无法实现合同目的，买受人有权解除合同。在您的情况下，如果承重墙被拆确实导致房屋无法正常使用或居住安全受到威胁，那么可以视为出卖人违约，您有权要求退房。
后续行动建议：
- 等待鉴定结果出来后，根据鉴定报告的内容和购房合同的约定，与开发商进行协商。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
- 在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据证明房屋质量问题以及该问题对您的居住和使用造成的影响。这包括鉴定报告、购房合同、相关照片和视频等。
可能遇到的法律后果：
- 如果法院或仲裁机构认定房屋质量问题确实严重到足以影响正常居住和使用，且符合退房条件，那么您将有权解除购房合同并要求开发商退还购房款及赔偿相关损失。
- 如果法院或仲裁机构认为房屋质量问题尚未达到退房的标准，或者您无法提供充分的证据证明质量问题对您的居住和使用造成了影响，那么您的退房诉求可能会被驳回。
总结与建议：
退房是一个复杂的法律问题，涉及多个方面的因素。在您的情况下，由于承重墙被拆，这通常被视为严重的房屋质量问题。但具体是否满足退房条件，还需结合鉴定结果和法律规定来判断。因此，我建议您耐心等待鉴定结果出来后，根据具体情况与开发商进行协商或寻求法律途径解决纠纷。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。