结论：厂里交税是否需要租房合同，这主要取决于具体的税种和税务部门的要求，但通常情况下，在涉及与房产租赁相关的税费时，税务部门可能会要求提供租房合同作为计税依据或备案材料。
一、租房合同在税务处理中的作用
作为计税依据：
- 在计算房产税、增值税及附加税等与房产租赁直接相关的税费时，税务部门通常会以租房合同中约定的租金金额作为计税依据。因此，一份合法有效的租房合同是准确计算这些税费的基础。
作为备案材料：
- 税务部门在办理税务登记、申报纳税等手续时，可能会要求纳税人提供租房合同作为备案材料，以证明其租赁行为的真实性和合法性。
二、不同税种对租房合同的要求
房产税：
- 房产税由出租方按照租金收入的一定比例缴纳。在计算房产税时，税务部门会依据租房合同中约定的租金金额来确定计税依据。因此，出租方需要保留好租房合同，以便在税务部门要求时提供。
增值税及附加税：
- 出租非住宅（含厂房）需按租金收入缴纳增值税，同时还需缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费的计算同样依赖于租房合同中约定的租金金额。
印花税：
- 租赁合同双方均须按合同金额的千分之一贴花。印花税的缴纳也是基于租房合同的金额，因此租房合同是印花税缴纳的重要依据。
企业所得税/个人所得税：
- 出租方取得的租金收入需计入应纳税所得额，依法缴纳企业所得税或个人所得税。在计算应纳税所得额时，税务部门可能会要求提供租房合同以确认租金收入的真实性。
三、特殊情况下的税务处理
无书面租房合同：
- 如果厂里与出租方之间没有签订书面租房合同，但存在事实上的租赁关系，税务部门可能会根据实际情况进行核定计税。然而，这种情况下可能会增加税务处理的复杂性和不确定性，因此建议尽量签订书面租房合同。
租金支付方式的影响：
- 如果租金支付方式较为特殊（如分期支付、以物抵租等），税务部门可能会要求提供额外的证明材料来确认租金收入的真实性和金额。在这种情况下，租房合同作为证明租赁关系和租金金额的重要文件，其重要性更加凸显。
四、建议与注意事项
签订合法有效的租房合同：
- 为了确保税务处理的合规性和准确性，建议厂里与出租方签订合法有效的租房合同，并明确约定租金金额、支付方式、租赁期限等关键条款。
保留好相关凭证：
- 除了租房合同外，还应保留好租金支付凭证、发票等相关凭证，以便在税务部门要求时提供。
咨询当地税务部门：
- 由于不同地区的税务政策可能存在差异，建议厂里在办理税务手续前咨询当地税务部门或专业税务顾问，以了解具体的税务要求和流程。
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