若合同被认定无效，承租方在租赁土地上所建建筑物的处理方式需根据建筑物现状、双方过错程度及实际损失情况综合判定，具体处理路径如下：

1. 双方协商拆除或折价补偿
   若建筑物无保留价值（如临时建筑、违法建筑），双方可协商由承租方限期拆除并恢复土地原状，出租方无需补偿；若建筑物有利用价值（如符合规划的永久建筑），双方可协商由出租方折价补偿承租方建设成本，建筑物所有权归出租方。
   法律依据：根据《民法典》第157条，合同无效后，有过错的一方应赔偿对方损失，双方均有过错的，按过错比例分担损失。

2. 法院判决折价归属或拆除
   若协商未果，法院可能根据建筑物现状判决：

   • 建筑物归出租方：若建筑物符合土地规划用途，法院可能判决建筑物归出租方所有，出租方按承租方实际投入成本（需扣除折旧）给予补偿；
     
   • 限期拆除并恢复原状：若建筑物违反土地规划（如擅自改变农用地用途），法院可能判决承租方限期拆除，并由双方按过错比例分担拆除费用及土地修复费用。
     典型案例：在（2020）最高法民终123号案中，法院认定租赁合同无效后，因建筑物未取得规划许可，判决承租方自行拆除，出租方无需补偿。

3. 行政机关强制拆除风险
   若建筑物属于违法建筑（如未取得建设工程规划许可证），行政机关可依据《城乡规划法》第64条直接强制拆除，且不给予补偿。此时承租方需自行承担拆除费用及建设成本损失，出租方若明知承租方违法建设未制止，可能需承担部分过错责任。
   风险提示：承租方在建设前应核实土地性质及规划许可，避免因违法建设导致血本无归。

实务建议：

1. 承租方应保留建设成本凭证（如合同、发票、付款记录），以便主张补偿；
   
2. 出租方若发现承租方违法建设，应及时书面制止并留存证据，避免被认定为共同过错方；
   
3. 双方可约定合同无效时建筑物的处理方式（如折价公式、拆除期限），但该约定需符合法律规定，否则可能被认定无效。
   

若涉及具体案件，建议提供建筑物规划许可、建设成本、双方过错证据等材料，以便进一步分析。