物业公司不是中介。以下从几个方面为你详细解释：

1. 定义与性质：

   • 物业公司：是指按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体。它们的主要职责是管理物业，包括房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
   • 中介：通常指的是在交易双方之间起介绍、联络作用，以促成交易或提供其他服务，并收取一定费用的机构或个人。中介的核心是提供信息匹配和促成交易的服务。

2. 服务内容与目的：

   • 物业公司：提供的服务是持续性的，旨在维护物业的正常运行和使用，提升居住或工作环境的质量。它们的服务对象通常是物业的业主或使用人，服务内容涵盖物业管理的各个方面。
   • 中介：提供的服务是一次性的或阶段性的，旨在帮助交易双方找到合适的交易对象或达成交易。中介的服务对象通常是买卖双方或租赁双方，服务内容主要是信息提供和交易促成。

3. 法律关系与责任：

   • 物业公司：与业主或使用人之间通常签订有物业管理合同，明确双方的权利和义务。物业公司需要按照合同约定提供服务，并承担相应的法律责任。
   • 中介：与交易双方之间通常签订有中介服务合同，明确中介的服务内容和收费标准。中介在促成交易后收取佣金，但如果因中介的过错导致交易失败或产生纠纷，中介可能需要承担一定的法律责任。

4. 实际案例与操作：

   • 在实际生活中，物业公司通常负责小区的安保、清洁、绿化、维修等工作，这些工作都是持续性的，并且与业主的日常生活密切相关。
   • 而中介则通常出现在房屋买卖、租赁等交易场合，为买卖双方或租赁双方提供信息匹配和交易促成服务。

总结与建议： 物业公司和中介在定义、性质、服务内容与目的、法律关系与责任等方面都存在明显的区别。因此，物业公司不是中介。如果你在物业方面遇到任何问题，比如与物业公司的纠纷、物业费用的争议等，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。