欠款人继承房产后用于还债，主要需遵循以下步骤：

1. 确认继承权与房产状况

   • 确认继承权：首先，欠款人需要确认自己是否合法继承了房产。这通常涉及遗嘱的确认（如有）或法定继承程序的启动。若存在多个继承人，需协商或通过法律途径确定各自的继承份额。
   • 了解房产状况：包括房产的产权归属、是否存在抵押、查封等限制情况，以及房产的市场价值等。这些信息对于后续的还债计划至关重要。

2. 与债权人协商

   • 主动沟通：欠款人应主动与债权人联系，说明自己的继承情况，并表达用继承房产还债的意愿。
   • 协商还债方案：双方可以就还债的具体方式、期限等达成协议。如果债权人同意，可以签订书面协议以明确双方的权利和义务。

3. 处理房产以还债

   • 出售房产：如果债权人同意，欠款人可以选择出售继承的房产，用所得款项偿还债务。在出售过程中，需确保交易合法合规，并按照市场价格进行交易。
   • 以房抵债：在某些情况下，债权人可能同意接受房产作为债务的清偿。这通常需要双方签订以房抵债协议，并办理房产过户手续。

4. 履行法律程序

   • 办理继承公证：在继承房产后，欠款人可能需要办理继承公证，以证明自己的继承权。这是后续处理房产、还债等法律程序的基础。
   • 办理房产过户：如果选择出售或以房抵债，需要办理房产过户手续，将房产的所有权转移给买方或债权人。
   • 清偿债务：在房产处理完毕后，欠款人需按照与债权人的协议，及时清偿剩余的债务。

5. 注意事项

   • 遵守法律法规：在整个过程中，欠款人需严格遵守相关的法律法规，确保所有行为的合法性。
   • 保护自身权益：在处理房产和还债过程中，欠款人也应关注自己的合法权益，避免受到不公正的待遇。
   • 及时沟通：与债权人保持及时、有效的沟通，有助于减少误解和纠纷，促进问题的顺利解决。