在房产交易中，偷税漏税行为是严重违反法律法规的，将会面临行政处罚与刑事处罚的双重风险。以下是对此问题的详细解答：
一、行政处罚
补缴税款与滞纳金：
- 一旦发现偷税漏税行为，税务机关会立即责令相关纳税人限期补缴所逃税款，并且会按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。例如，若偷逃税款10万元，滞纳30天，则需额外缴纳滞纳金1500元。
罚款：
- 对于不缴或少缴的税款，税务机关有权处以百分之五十以上五倍以下的罚款。具体罚款金额根据偷逃税款的数额和情节严重程度来决定。以偷逃税款5万元为例，罚款范围可能在2.5万元至25万元之间。
二、刑事处罚
当偷税漏税行为达到一定程度，触犯了《刑法》中的逃税罪时，将面临更为严厉的刑事处罚：
逃避缴纳税款数额较大且占应纳税额百分之十以上：
- 这种情况下，纳税人可能面临三年以下有期徒刑或拘役，并需缴纳罚金。例如，若应纳税额为50万元，而实际逃避缴纳税款6万元以上（占比10%以上），即可能受到此类处罚。
逃避缴纳税款数额巨大且占应纳税额百分之三十以上：
- 对于更为严重的偷税漏税行为，如应纳税额为100万元，逃避缴纳税款30万元以上（占比30%以上），纳税人将面临三年以上七年以下有期徒刑，并需缴纳罚金。
三、特殊情况说明
补缴税款后的免责：
- 如果纳税人在税务机关依法下达追缴通知后，能够及时补缴应纳税款、缴纳滞纳金，并已接受行政处罚，那么通常不予追究刑事责任。但这一免责条款并不适用于所有情况，特别是当纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或被税务机关给予二次以上行政处罚时，将不在此免责范围内。
多次实施行为的累计计算：
- 对于多次实施偷税漏税行为且未经处理的纳税人，税务机关将按照累计数额进行计算并处罚，这意味着违法行为的后果将更加严重。
四、总结与建议
房产交易中的偷税漏税行为不仅损害了国家税收利益，也严重影响了纳税人的个人信誉和法律地位。因此，我强烈建议在进行房产交易时，务必严格遵守税法规定，如实申报纳税。诚信纳税是每个公民应尽的义务，也是维护社会和谐稳定的重要保障。通过合法合规的税务处理，可以避免不必要的法律风险和经济损失，确保房产交易的顺利进行。