结论概述：房子抵押贷款20万逾期还不上，房子价值60万，并不意味着房子一定会被拍卖。是否拍卖取决于多种因素，包括贷款合同的约定、贷款机构的政策以及您的还款意愿和能力等。
详细分析：
贷款合同与抵押权：
- 当您将房子抵押给银行或其他贷款机构以获取20万贷款时，双方会签订贷款合同，其中会明确约定还款期限、利率、违约责任等条款。
- 抵押权是贷款机构在您未能按时还款时，依法享有的对抵押物（即您的房子）进行处置以优先受偿的权利。但这并不意味着一旦逾期，贷款机构就会立即拍卖房子。
贷款机构的政策与流程：
- 贷款机构在面对逾期还款的情况时，通常会有一套内部的政策和流程来处理。这可能包括发送催款通知、进行电话或上门催收、协商还款计划等。
- 只有在多次催收无果，且您明确表示或行为上表明无法继续还款的情况下，贷款机构才会考虑通过法律途径来处置抵押物，即拍卖房子。
您的还款意愿和能力：
- 如果您只是暂时遇到资金困难，但仍有还款意愿和能力，那么您可以与贷款机构协商延期还款、分期还款等方案，以避免房子被拍卖。
- 贷款机构在评估是否拍卖房子时，也会考虑您的还款意愿和能力。如果您能够展现出积极的还款态度，并提供合理的还款计划，贷款机构可能会给予一定的宽限期。
法律程序与成本：
- 即使贷款机构决定拍卖房子，也需要经过一系列的法律程序，包括起诉、判决、执行等。这些程序不仅耗时较长，而且会产生一定的法律成本。
- 在拍卖过程中，如果房子的市场价值高于贷款本金及利息等费用，那么您还有可能获得剩余的款项。但如果房子的市场价值低于贷款本金及利息等费用，那么您可能需要承担差额部分。
法律建议：
- 积极沟通：如果您面临逾期还款的困境，建议首先与贷款机构进行积极沟通，说明您的情况并表达还款意愿。
- 协商还款计划：尝试与贷款机构协商制定一个合理的还款计划，以减轻您的还款压力并避免房子被拍卖。
- 寻求法律帮助：如果您在处理逾期还款问题时遇到法律难题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我可以根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。
可能后果：
- 如果您未能与贷款机构达成协议，且贷款机构决定通过法律途径处置抵押物，那么您的房子可能会被拍卖。
- 拍卖后，如果房子的市场价值不足以覆盖贷款本金及利息等费用，您可能需要承担差额部分。这可能会对您的信用记录和个人财务状况产生负面影响。
总之，房子抵押贷款逾期还不上并不意味着房子一定会被拍卖。您应该积极与贷款机构沟通并寻求解决方案，以避免不必要的法律纠纷和财务损失。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。