结论：变相租赁国有资产并采取拆除又重建的行为，其责任归属需根据具体情况判断，可能涉及租赁合同效力、行政责任及刑事责任等多个方面。以下从不同角度进行详细分析：
租赁合同效力角度：
- 合同无效情形：若租赁行为本身违反了法律法规的强制性规定，如未经批准擅自租赁国有资产，或租赁期限、租金等条款违反相关规定，则租赁合同可能被认定为无效。在此情况下，拆除又重建的行为若未经合法审批，亦可能构成违法建设，责任应由实施该行为的主体承担。
- 合同有效但违约：若租赁合同本身有效，但承租人在租赁期间未经出租人同意擅自拆除并重建租赁物，则构成违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应承担修复、赔偿损失等违约责任。
行政责任角度：
- 违法建设责任：拆除又重建的行为若未经规划、建设等行政主管部门的批准，则可能构成违法建设。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，违法建设的责任主体（通常是实施建设的单位或个人）需承担停止建设、限期拆除、罚款等行政责任。
- 国有资产保护责任：若租赁行为损害了国有资产的权益，如未经批准擅自改变国有资产用途、造成国有资产流失等，则相关责任主体（包括租赁双方及可能涉及的其他主体）可能需承担行政责任，如被责令改正、罚款等。
刑事责任角度：
- 故意毁坏财物罪：若拆除行为构成故意毁坏公私财物，且数额较大或有其他严重情节，则可能触犯《中华人民共和国刑法》中的故意毁坏财物罪，责任主体需承担刑事责任。
- 其他犯罪：若拆除又重建的行为涉及其他犯罪行为，如贪污、受贿、滥用职权等，则相关责任主体还需根据具体罪名承担相应的刑事责任。
法律建议：
- 对于出租方而言，应严格审查承租方的资质和信誉，确保租赁行为合法合规；在租赁期间应加强对租赁物的监管，及时发现并制止承租方的违法违规行为。
- 对于承租方而言，应遵守租赁合同的约定和相关法律法规的规定，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法建设；如需对租赁物进行改造或重建，应事先征得出租方的同意并办理相关审批手续。
- 若双方因租赁行为产生纠纷，应首先通过协商、调解等方式解决；协商、调解不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
进一步思考：
- 在处理此类纠纷时，应充分考虑租赁合同的约定、相关法律法规的规定以及双方的实际行为等因素，以确定责任归属和赔偿范围。
- 对于涉及国有资产的租赁行为，应更加注重合规性和风险防控，避免因违法违规行为导致国有资产流失和法律责任承担。
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