核心结论：国有闲置资产被占用后对方提出租赁，需分情况处理，首先要明确资产权属及占用合法性，再根据不同情形采取相应措施。具体如下：

1. 若国有闲置资产权属清晰且对方占用不合法
   • 明确拒绝租赁提议：由于对方本身占用行为不合法，其提出的租赁要求缺乏合法基础。此时应明确告知对方，其占用行为已经违反了相关法律法规，国有资产受法律严格保护，任何单位和个人不得非法侵占、使用。例如，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。所以，国有资产的管理方有权要求对方立即停止占用行为，返还资产。
   • 协商解决或采取法律手段：可以先尝试与对方进行协商，要求其自行搬离并恢复资产原状。如果协商无果，国有资产的管理方可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求对方返还资产，并可能要求对方承担因非法占用给国有资产造成的损失，如资产折旧损失、因无法正常使用而产生的间接经济损失等。
2. 若国有闲置资产权属存在争议或对方占用有一定历史原因等复杂情况
   • 开展调查与评估：在对方提出租赁后，不能立即答应或拒绝，而是要先对资产的历史使用情况、权属变更过程、对方占用的原因等进行全面调查和评估。例如，了解该资产在过去是否存在租赁关系未妥善处理、是否存在政策调整导致权属变化等情况。这有助于准确判断对方的租赁要求是否合理合法，以及后续处理的方向。
   • 协商制定合理租赁方案（若可行）：如果经过调查评估，发现对方占用虽有一定原因，但整体情况允许通过租赁方式解决，那么国有资产的管理方可以与对方进行协商，制定合理的租赁方案。在协商过程中，要确保租赁方案符合国有资产管理的相关规定和政策要求，如租赁期限、租金标准、租赁用途等。例如，根据国有资产管理的相关规定，国有资产的租赁期限一般不得超过一定年限，租金标准要经过评估等程序确定合理价格。同时，要签订详细的租赁合同，明确双方的权利义务，以保障国有资产的合法权益。
   • 履行审批程序：国有资产的租赁通常需要履行一定的审批程序。在协商确定租赁方案后，要按照相关规定向上级主管部门或国有资产监管机构报批。只有经过审批同意后，租赁合同才能生效并实际履行。例如，一些地方规定，国有企业的重大资产租赁事项需要经过企业董事会或股东会审议通过，并报国资监管部门备案或审批。

在处理国有闲置资产被占用后对方提出租赁的问题时，情况较为复杂，如果你有进一步的疑问或需要更具体的指导，可以直接向我咨询。