关于“免押租房子和电动车是否合法”的问题，结论前置如下：
免押租房子的合法性：免押租房子的合法性主要取决于房东与租客之间的约定以及相关法律法规的规定。在一般情况下，如果双方自愿达成免押金的协议，并且该协议不违反法律法规的强制性规定，那么这种免押租房子的行为是合法的。但需要注意的是，如果房东在免押的同时，通过其他方式（如提高租金、收取不合理费用等）来弥补潜在的损失，这可能涉及不公平交易或欺诈行为，租客应谨慎对待。
免押租电动车的合法性：免押租电动车的合法性同样取决于租赁双方的约定以及相关法律法规。与免押租房类似，如果双方自愿且协议合法，那么免押租电动车本身并不违法。然而，电动车作为交通工具，其租赁可能涉及更多的安全和管理问题。例如，租赁公司需要确保电动车符合安全标准，租客需要遵守交通规则等。此外，如果租赁公司以免押为诱饵，实际上在租赁过程中设置其他陷阱或不合理条款，这也可能构成违法行为。
详细分析：
免押租房子的法律背景：
- 在房屋租赁市场中，押金通常作为租客履行租赁合同义务的一种担保。然而，随着市场的发展和竞争的加剧，一些房东或中介机构开始提供免押金的租赁服务，以吸引租客。
- 从法律角度来看，免押租房子的合法性主要取决于租赁合同的约定。如果合同中明确规定了免押金，并且双方对此没有异议，那么这种行为就是合法的。
- 但需要注意的是，免押金并不意味着租客可以完全不承担任何责任。如果租客在租赁期间违反了合同约定或造成了房屋损坏，房东仍然有权要求租客承担相应的赔偿责任。
免押租电动车的法律背景：
- 电动车租赁市场近年来发展迅速，免押租赁也成为了一种常见的营销手段。
- 与房屋租赁类似，免押租电动车的合法性也取决于租赁合同的约定。然而，由于电动车作为交通工具的特殊性，其租赁可能涉及更多的法律问题。
- 例如，租赁公司需要确保电动车符合国家安全标准，租客需要持有有效的驾驶证（如果适用）并遵守交通规则。此外，如果租赁公司以免押为诱饵，实际上在租赁过程中设置不合理条款或陷阱，这可能构成欺诈行为或违反消费者权益保护法。
法律建议：
- 对于租客而言，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意其中的内容。特别是关于押金、租金、租赁期限、违约责任等方面的条款，应格外注意。
- 如果房东或租赁公司提出免押金的优惠条件，租客应谨慎对待，并询问清楚是否有其他附加条件或费用。同时，租客可以要求房东或租赁公司提供相关的证明文件或资质证书，以确保其合法性和信誉度。
- 如果在租赁过程中遇到任何问题或纠纷，租客应及时与房东或租赁公司沟通协商解决。如果无法达成一致意见，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
可能存在的法律后果：
- 如果房东或租赁公司以免押为诱饵进行欺诈行为或违反相关法律法规，租客有权向相关部门投诉举报并要求赔偿损失。
- 如果租客在租赁期间违反了合同约定或造成了房屋或电动车的损坏，房东或租赁公司有权要求租客承担相应的赔偿责任。如果租客拒绝承担责任或无法联系到租客，房东或租赁公司可以通过法律途径追究租客的法律责任。