关于您提出的“开发商的0首付怎样合法”这一问题，首先需要明确的是，在我国，“0首付”买房是不合法的，它违反了国家相关政策及法律法规，并存在较高的法律风险和金融风险。以下是对此问题的详细解答：

一、相关法规对首付比例的规定

为了维护房地产市场的稳定和防范金融风险，我国相关部门（如中国人民银行、国务院等）已经出台了一系列政策，对个人住房贷款的首付比例作出了明确规定。通常，购房者购买首套房时需要支付房屋总价20%至30%的首付款，而购买二套房时，首付比例则更高。这些规定旨在确保购房者具备一定的经济实力和还款能力，从而降低银行的信贷风险。

二、“0首付”的违法违规操作方式

“0首付”购房往往是开发商或房产中介通过一些违规甚至违法手段来实现的，这些操作方式主要包括：

1. 虚增房价套取贷款：

   • 开发商可能会将房屋总价人为提高，然后让购房者以这个虚高的价格向银行申请贷款。这样，购房者看似没有支付首付款，但实际上是通过虚增的房价来套取了更多的贷款。
   • 这种行为涉嫌合同欺诈，违反了《民法典》中的诚实信用原则，同时也可能违反《消费者权益保护法》，损害了消费者的合法权益。在极端情况下，还可能构成骗取贷款罪，触犯《刑法》。

2. 开发商垫资：

   • 另一种方式是开发商为购房者垫付首付款，购房者在一定期限内再分期还给开发商。
   • 这种方式不仅违反了金融监管规定，因为开发商并非金融机构，无权提供贷款服务；还可能导致开发商资金链断裂，影响项目的建设和交付，进而损害购房者的利益。

三、特殊情况下的合法低首付或补贴政策

虽然“0首付”购房是不合法的，但在一些特殊情况下，可能存在合法的低首付甚至类似“0首付”的优惠。例如：

• 一些地方政府为了鼓励特定人群（如人才引进、退伍军人等）购房，会出台相关补贴政策，帮助购房者支付部分或全部首付款。
• 这种情况是在政府政策支持下进行的，具有合法性，与违规的“0首付”有本质区别。购房者可以关注当地政府的购房补贴政策，以获取合法的购房优惠。

四、对购房者的建议

鉴于“0首付”购房存在的法律风险和金融风险，我建议您在购买房屋时遵守国家法律法规和相关政策，注意以下几点：

• 不要轻信“0首付”等虚假宣传：避免陷入违法违规的陷阱，保护自己的合法权益。
• 选择正规渠道和合法方式进行购房和贷款：确保自己的购房行为符合法律法规要求，降低法律风险。
• 如果遇到任何可疑情况或遭遇欺诈行为：应及时咨询专业律师或相关机构，寻求法律援助和维护自己的合法权益。

综上所述，“0首付”购房在我国是不合法的，购房者应遵守国家法律法规和相关政策，选择正规渠道和合法方式进行购房和贷款。