在我国，售楼处推出的零首付购房方式通常是不合法的。以下是对此问题的详细分析：
一、零首付购房的非法性
违反国家政策：
- 根据国务院的相关规定，首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%。零首付购房显然违反了这一政策要求。
风险转嫁：
- 零首付购房往往通过虚高房屋成交价或多向银行申请房贷的方式实现，这实际上是将风险转嫁给了银行。法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为，因为这可能损害银行的利益，并影响金融市场的稳定。
贷款人未实际交付首付款：
- 在零首付购房的情况下，贷款人并未实际交付首付款，而是通过开发商或房产中介垫付，或者通过假造举高房价从银行多贷款来得到首付款。这种行为不符合国家和银行的相关政策，也可能导致贷款人面临更大的还款压力。
二、零首付购房的可能后果
合同无效：
- 如果开发商或购房者通过零首付的方式签订购房合同，该合同可能因违反国家政策而被认定为无效。这意味着购房者可能无法获得房屋的所有权，同时还需要承担合同无效带来的法律责任。
法律责任：
- 开发商或购房者如果通过零首付的方式购房，可能面临法律责任。例如，开发商可能因违反国家政策而受到行政处罚，购房者则可能因无法按时还款而面临银行起诉、信用记录受损等后果。
三、合法购房的建议
遵守国家政策：
- 购房者应遵守国家政策，按照规定的首付比例支付首付款。这有助于维护金融市场的稳定，同时保护购房者的合法权益。
谨慎选择开发商：
- 购房者在选择开发商时，应谨慎选择具有良好信誉和口碑的开发商。避免与那些通过不正当手段推销零首付购房的开发商合作。
咨询专业律师：
- 在购房过程中，如果购房者对相关政策或合同条款存在疑问，应及时咨询专业律师。律师可以为购房者提供专业的法律意见，帮助购房者规避法律风险。
总结来看，售楼处推出的零首付购房方式通常是不合法的。购房者应遵守国家政策，按照规定的首付比例支付首付款，并谨慎选择开发商。在购房过程中遇到法律问题，可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律意见。