关于统一收购三类房子是否合法的问题，不能一概而论，需要分情况讨论。以下是我从不同角度为你进行的分析：
一、合法收购的情况
符合法律法规的收购：
- 如果收购行为严格遵守了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，且获得了必要的审批和许可，那么这种收购是合法的。例如，政府为了公共利益的需要，如建设基础设施、进行城市更新等，可以依法对特定区域的房屋进行统一收购，并给予合理的补偿。
基于合法协议的收购：
- 在房屋买卖中，如果买卖双方自愿达成协议，且协议内容不违反法律法规的强制性规定，那么这种收购也是合法的。例如，开发商与业主之间就房屋买卖达成的合法协议，并完成了相关的登记手续，这种收购行为就是合法的。
二、可能违法的情况
未经审批的收购：
- 如果收购行为没有获得必要的审批和许可，或者违反了相关法律法规的规定，那么这种收购可能是违法的。例如，未经政府批准，擅自对特定区域的房屋进行统一收购，就可能构成违法行为。
侵犯权益的收购：
- 如果收购行为侵犯了房屋所有者的合法权益，如未给予合理的补偿、未履行必要的告知义务等，那么这种收购也是违法的。在这种情况下，房屋所有者有权拒绝收购，并可以通过法律途径维护自己的权益。
特定类型房屋的收购限制：
- 对于某些特定类型的房屋，如宅基地上的房屋、小产权房等，其收购可能受到更严格的限制。例如，宅基地属于农民集体所有，农民对宅基地仅享有使用权，而非所有权。因此，宅基地上的房屋不能随意被统一收购，除非符合特定的法律法规和政策要求。
三、三类房子的具体分析
商品房：
- 商品房的收购通常受到市场供需关系、政策调控等因素的影响。在符合法律法规的前提下，商品房可以被统一收购，但需要给予合理的补偿和履行必要的程序。
保障性住房：
- 保障性住房的收购通常与政府的住房保障政策相关。政府可能会为了调整住房供应结构、满足特定群体的住房需求等原因，对保障性住房进行统一收购。但这种收购也需要遵循相关的法律法规和政策要求。
特定类型房屋（如宅基地上的房屋、小产权房等）：
- 如前所述，这些房屋的收购可能受到更严格的限制。在收购前，需要仔细审查相关法律法规和政策要求，确保收购行为的合法性。
四、法律建议
了解相关法律法规：
- 在进行房屋收购前，务必了解相关的法律法规和政策要求，确保收购行为的合法性。
履行必要的程序：
- 按照法律法规的规定，履行必要的审批、许可和登记等程序，确保收购行为的合规性。
尊重房屋所有者的权益：
- 在收购过程中，要尊重房屋所有者的合法权益，给予合理的补偿和履行必要的告知义务。
咨询专业律师：
- 如果你对房屋收购的法律问题存在疑问或困惑，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和帮助。
总之，统一收购三类房子是否合法取决于多种因素，包括收购行为的合法性、是否履行了必要的程序、是否尊重了房屋所有者的权益等。在进行房屋收购时，务必谨慎行事，确保收购行为的合法性和合规性。