结论是：仅持有房产证和合同，并不能完全保障您对房屋的产权，产权的保障需要综合考虑多个因素。以下从不同角度为您详细分析：
一、房产证与合同的基本作用
房产证：房产证是房屋所有权的法律凭证，它证明了房屋的所有权归属。然而，房产证上的名字是确定产权的关键，如果房产证上是别人的名字，那么从法律上讲，房屋的所有权属于该人。
合同：合同是双方意思表示一致的协议，它规定了双方的权利和义务。在房屋买卖或转让中，合同是证明交易行为存在和约定内容的重要文件。但合同本身并不直接产生物权效力，即它不能单独证明房屋的所有权归属。
二、仅持有房产证和合同的风险
产权归属风险：由于房产证上的名字不是您，如果原房主（即房产证上的名字所有人）否认交易或转让行为，您可能面临产权归属的争议。在这种情况下，即使您持有合同，也可能需要通过法律途径来确认产权，这既耗时又费力。
合同效力风险：如果合同存在瑕疵或无效情形（如双方意思表示不真实、合同内容违反法律法规等），那么合同可能无法作为您主张产权的依据。此外，如果合同未经过公证或未办理相关登记手续，其效力也可能受到质疑。
第三方权益风险：如果原房主在交易后将房屋抵押、查封或再次出售给第三方，且这些行为已经办理了相关登记手续，那么您可能面临无法取得房屋所有权或遭受经济损失的风险。
三、如何保障产权
办理过户手续：最直接且有效的方式是尽快与原房主办理房屋过户手续，将房屋所有权变更至您名下。这样，您就能成为房屋的合法所有人，无需再担心产权归属问题。
完善合同条款：在签订合同时，应确保合同条款明确、具体且合法有效。特别是关于产权归属、过户时间、违约责任等关键条款，应尽可能详细且无歧义。
办理公证或登记：如果可能的话，可以对合同进行公证或办理相关登记手续（如预告登记）。这可以增加合同的法律效力，并在一定程度上保护您的权益。
保留相关证据：在交易过程中，应保留好所有与交易相关的证据（如付款凭证、沟通记录等）。这些证据在发生争议时可能起到关键作用。
建议您：尽快与原房主协商办理房屋过户手续，并确保合同条款明确、合法且有效。如果遇到任何问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。