居间费是否要有相关资质-畅良艳律师

居间费是否要有相关资质-畅良艳律师｜法行宝

2026-05-27 合同纠纷

关于居间费是否需要相关资质的问题，这主要取决于居间服务所涉及的具体领域和行业规定。

首先，我们要明确的是，居间服务本身并不直接要求居间人具备特定的资质，但是，当居间服务涉及到某些特定行业或领域时，如建设工程、金融、医疗等，这些行业或领域往往有严格的准入条件和资质要求。在这些情况下，如果居间人想要提供相关的居间服务并收取居间费，就必须具备相应的资质。

以建设工程领域为例，根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。这意味着，如果居间人想要为他人介绍承揽建设工程并收取居间费，就必须确保所介绍的单位或个人具备相应的建筑资质。否则，居间合同可能会因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效，居间人基于无效合同收取的居间费用也应当予以退还。

此外，即使居间服务不涉及特定行业或领域的资质要求，居间人在提供服务时也应当遵守法律法规和社会公序良俗。例如，居间人不得利用信息不对称或欺诈手段来获取居间费，否则可能会面临法律责任。

对于其他领域的居间服务，虽然可能没有明确的资质要求，但居间人仍然需要具备一定的专业知识和经验，以便能够更好地为委托人提供服务。同时，居间人在提供服务时也应当遵循诚实信用、公平合理的原则，确保服务的合法性和合规性。

综上所述，居间费是否需要相关资质取决于居间服务所涉及的具体领域和行业规定。在涉及特定行业或领域的居间服务时，居间人必须具备相应的资质；在其他领域，虽然可能没有明确的资质要求，但居间人仍然需要遵守法律法规和社会公序良俗，并具备一定的专业知识和经验。因此，在提供居间服务前，建议居间人先了解相关法律法规和行业规定，以确保服务的合法性和合规性。

您好，关于您提出的“个人能否收取居间费以及是否需要有资质”的问题，我将结合相关法律法规和实际操作情况，为您进行详细解答。一、个人能否收取居间费？答案是肯定的。个人在提供居间服务，即向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务后，有权按照约定收取居间费用。这是法律所允许的，因为居间行为本身是一种民事法律行为，居间人通过提供服务促成合同成立，从而获得相应的报酬是合理的。二、是否需要有资质？对于个人提供居间服务是否需要资质，这主要取决于所居间的业务领域。一般业务领域：在大多数一般的业务领域，如商品交易、服务介绍等，个人提供居间服务通常不需要特定的资质。只要个人具备相应的民事行为能力，能够理解并承担居间服务的责任和义务，就可以合法地提供居间服务并收取费用。特定业务领域：然而，在涉及特定行业或领域的居间服务时，如房地产经纪、保险经纪等，可能需要居间人具备相应的专业资质或执照。这是因为这些行业受到严格的监管，要求居间人具备一定的专业知识和技能，以确保服务的合法性和专业性。对于个人而言，如果从事这些特定领域的居间服务，就需要取得相应的资质或执照。三、居间费合法化的关键要素为了确保居间费的合法性，个人在提供居间服务时需要注意以下几点：签订规范的居间合同：合同中应明确居间人的身份、服务内容、服务期限、居间费用计算方式及支付时间等关键条款。这不仅是居间人履行职责和收取费用的法律依据，也是保护委托方权益的重要手段。依法纳税：居间费属于居间人的劳动所得，依法应当缴纳个人所得税。个人在收取居间费后，应如实申报并按时缴纳税款，以避免逃税、漏税等违法行为。遵守行业规定和反不正当竞争法：不同行业的项目居间可能有特定的监管规定，个人在提供居间服务时应遵循相关行业的规章制度。同时，居间行为不得违反《反不正当竞争法》，如不得利用内幕信息、欺诈手段促成交易等。四、案例分析以您提供的案例为例，如果个人在明知对方不具备承包建设工程相关资质的情况下，仍然约定由其促成对方以个人名义承包建设工程，并收取居间费用，这种行为可能违反法律法规的强制性规定，导致居间合同无效。在这种情况下，即便居间方已向委托方提供了订立合同的媒介服务，也无权主张居间费，已收取的居间费应当予以退还。综上所述，个人在提供居间服务时是可以收取居间费用的，但需要注意是否涉及特定业务领域的资质要求，并确保居间服务的合法性和规范性。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。

关于居间合同是否需要资质的问题，这确实是一个涉及具体业务领域和法律规定的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：一、居间合同的合法性首先，要明确的是，居间合同作为居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同，其合法性是受到《中华人民共和国民法典》明确保护的。只要合同在平等、自愿、公平、诚信等原则基础上订立，且内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，即被认定为合法有效。二、居间人是否需要资质居间人是否需要资质，这主要取决于具体的业务领域：一般民事居间活动：在普通的民事居间活动中，如邻里间的闲置物品买卖信息沟通、朋友间的房屋租赁介绍等，法律并未强制要求居间人必须具备特定资质。只要居间行为合法合规，不损害他人利益，即可进行。特定行业或领域：金融行业：在证券、期货等金融领域从事居间活动，居间人通常需要具备相应的金融从业资格。例如，证券居间人需要通过证券从业资格考试，取得证券从业资格证书，才能合法开展业务。房地产行业：根据《房地产经纪管理办法》，从事房地产经纪活动的机构及个人需取得相应资质，包括备案及职业资格证书（如房地产经纪人协理、房地产经纪人等）。这是为了保障房地产交易的专业性和服务质量。保险行业：保险居间人同样需要具备相应资质，如保险代理从业人员资格证书等，以确保能够合法、有效地提供保险中介服务。其他特许经营行业：涉及公共利益、国家安全等特殊因素的行业，如药品、医疗器械销售居间服务，也可能需要符合特定的资质要求。三、居间人的基本义务无论居间人是否需要特定资质，其在提供居间服务时均应承担以下基本义务：如实报告义务：居间人应如实向委托人报告有关订立合同的事项，不得隐瞒重要事实或提供虚假情况。忠实义务：居间人必须忠实于委托人的利益，不得损害委托人的利益以谋取自己的私利。负担居间费用义务：除非另有约定，居间人促成合同成立后，通常应自行承担居间活动的费用。隐名和保密义务：在媒介居间中，若当事人指定居间人不得透露其姓名或商号，居间人需遵守此要求，并对在订立合同过程中获知的商业秘密或其他保密信息予以严格保密。总结：综上所述，居间合同在符合法律规定的前提下是合法的。而居间人是否需要资质则取决于具体的业务领域和法律规定。在一般民事居间活动中，无特定资质要求；但在特定行业如金融、房地产、保险等，居间人必须具备相应的专业资质或资格证书。在实际操作中，建议您根据具体情况和法律规定来判断居间人是否需要资质，并确保居间合同的合法性和有效性。同时，居间人也应切实履行其应尽的义务，以保障委托人的利益。

关于您提出的“居间费、居间服务费的经营范围是否有要求”这一问题，我可以为您详细解答。首先，居间费，作为居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务后合理收取的报酬，其本质属于中介服务的范畴。在营业执照的经营范围中，居间费通常被归类为现代服务的一部分，特别是明确指向中介服务。居间服务的经营范围是相当广泛的，它涵盖了多个领域：商务服务业：中介服务是其中的重要一环，比如房产中介公司提供的房地产中介服务，就包括了房产买卖、租赁双方的居间服务。此外，一般商业中介服务企业也提供商务信息咨询、企业管理咨询等中介服务。市场调查与咨询也是商务服务业中居间服务的一部分，市场调查公司在帮助企业寻找合作伙伴、项目资源时，就提供了居间服务。金融服务业：在金融领域，金融服务公司为资金供需双方牵线搭桥，促成贷款、投资等金融交易时，也会收取居间费用。证券公司、期货公司等金融机构为投资者提供交易通道等中介服务时，也涉及居间性质的服务。技术服务业：技术服务公司为技术供需双方提供居间服务，促进技术成果转化、技术合作等，这也是技术服务业中居间服务的一个重要方面。此外，居间服务还包括房地产中介及代理（如商品房、私宅、厂房、写字楼、商铺的租赁与销售代理）、房地产销售策划服务、物业管理咨询服务等。关于居间费的法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这一规定为居间费的收取提供了明确的法律依据。至于居间费与居间服务费的区别：虽然两者都涉及居间活动，但费用性质、费用标准、费用用途以及费用承担者等方面可能存在差异。居间费主要是居间合同发生的费用，通常由委托人承担；而居间服务费则是经纪人收取的服务费用，可能根据经纪人提供的服务内容和服务质量进行收费，并由经纪人自行承担部分成本。总结来说：居间费作为中介服务中的重要组成部分，其经营范围是广泛的，并受到法律的严格规范和保护。在实际操作中，无论是提供居间服务的企业还是个人，都应确保居间费的收取合法合规，并遵循相关法律法规的规定。如果您在具体操作中遇到任何疑问或需要进一步的法律指导，建议咨询专业的法律人士或相关机构。

关于居间费所需经营范围的问题，这主要取决于您希望从事的具体居间服务类型。居间服务，简单来说，就是为交易双方提供中介服务，并从中收取费用。不同的居间服务类型，可能需要的经营范围和资质也会有所不同。以下是一些常见的居间服务类型及其对应的经营范围建议：房地产居间服务：如果您希望从事房地产买卖、租赁等居间服务，那么您的经营范围中应包含“房地产经纪”、“房屋租赁代理”等相关业务。此外，根据相关规定，您可能还需要取得住房保障和房产管理部门颁发的《房地产经纪机构备案证明》，并确保机构从业人员具备房地产经纪专业人员职业资格证书（部分地区实行备案管理）。贸易居间服务：如果您希望从事商品或服务的贸易居间服务，那么您的经营范围可以较为广泛，包括但不限于“贸易经纪与代理”、“商务信息咨询”等。在这种情况下，您可能不需要特定的行业资质，但应确保您的经营活动符合相关法律法规的规定，如《合同法》、《反不正当竞争法》等。其他专业居间服务：如果您希望从事特定领域的居间服务，如金融、法律、医疗等，那么您的经营范围应明确包含这些领域的居间服务内容。同时，您可能还需要取得相关行业的专业资质或许可，如金融居间服务可能需要取得金融监管部门的批准或备案。注意事项：在确定经营范围时，建议您仔细研究相关法律法规和行业规定，确保您的经营活动合法合规。如果您不确定自己的经营范围是否符合要求，可以咨询当地工商行政管理部门或相关行业协会，以获取更准确的指导。此外，无论您从事哪种类型的居间服务，都应注重保护交易双方的合法权益，遵守职业道德和行业规范，以建立良好的商业信誉。希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。

关于居间费的合规问题，这是一个涉及法律、税务及行业规范多个层面的综合议题。以下是我为您详细梳理的居间费合规要点：一、居间费的合法性基础居间费，作为中介服务的一种报酬，其存在具有明确的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这表明，只要居间人成功促成了合同的成立，且该合同的成立与居间人的介绍有因果关系，委托人就有义务支付居间费。二、居间费合规的关键要素明确居间合同：居间关系的合法性首先源于一份规范、详尽的居间合同。合同中应明确居间人的身份、服务内容、服务期限、居间费用计算方式及支付时间等关键条款。这不仅是居间人履行职责和收取费用的法律依据，也是保护委托方权益的重要手段。依法纳税：居间费属于居间人的劳动所得，依法应当缴纳个人所得税或企业所得税。无论是个人还是企业居间人，都应如实申报并按时缴纳税款。若涉及增值税，还需根据税法规定开具相应发票。遵循税收法规，避免逃税、漏税行为，是保障居间费合法性的关键环节。遵守行业规定与反不正当竞争法：不同行业的项目居间可能有特定的监管规定，如房地产、金融等领域，居间活动需遵循行业主管部门的规章制度。居间行为不得违反《反不正当竞争法》，如不得利用内幕信息、欺诈手段促成交易，不得恶意抬高或压低价格等。三、居间费合规收取的前置条件三流一致：居间服务协议、居间费发票、居间费转账资金三流合一，协议内容、金额、发生时间都能对应。这是税务部门核查居间费合法性的重要依据。居间费用比例限制：居间费用一般不能超过合同交易总金额的5%（具体比例可能因行业或地区而异，需参考相关税法规定）。超过部分，税务部门可能不认定为居间费用，从而影响其合法性。转账支付：居间费应通过转账方式支付，避免使用现金支付，以减少税务风险。合理资质：提供居间费用服务的公司要有合理的资质，这个资质首先体现为居间服务提供方营业执照上的经营范围。有些行业还必须有专门的资质，如房地产经纪、保险经纪业务等。四、居间费的税务处理增值税：如果是小规模纳税人，税率为3%；如果是一般纳税人，税率为6%。居间人需根据税法规定开具增值税发票。所得税：如果是个人直接提供服务，需要按照综合所得申报缴纳个人所得税，最高税率为45%。如果是企业提供服务，需要先缴纳企业所得税，股东再按照股息红利所得申报缴纳个人所得税。五、个人能否收取项目居间费个人完全可以成为合法的项目居间人，并收取相应的居间费用。但需注意，个人公转私收取居间费时，需要处理好相关税务问题，确保依法纳税。六、实务建议在签订居间合同前，建议咨询专业律师或税务顾问，确保合同条款的合法性和税务处理的合规性。在收取居间费时，务必保留好相关证据，如居间服务协议、发票、转账记录等，以备税务部门核查。如遇税务争议或法律纠纷，应及时寻求专业法律援助，维护自身合法权益。综上所述，居间费的合规性涉及多个方面，包括合同签订、税务处理、行业规定遵守等。只有确保这些方面的合规性，才能保障居间费的合法性和有效性。

居间费是国家认可的，但需在合法合规的前提下收取。以下从多个角度为你详细分析：法律认可性居间费，本质上是一种中介服务费，是居间人（即中介方）为促成合同成立而向委托人收取的报酬。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这表明，居间费在法律上是得到认可的，只要居间人按照约定履行了义务，就有权收取居间费。合法收取条件虽然居间费是国家认可的，但并非所有情况下都能合法收取。要合法收取居间费，需满足以下条件：居间合同合法有效：居间合同必须符合法律法规的规定，内容合法、形式合规，且双方意思表示真实。居间人履行了义务：居间人必须按照合同约定，为委托人提供了订立合同的机会或媒介服务，并促成了合同的成立。居间费金额合理：居间费的金额应当合理，不得过高或过低，以免损害委托人的利益或构成不正当竞争。非法收取的后果如果居间人未按照合同约定履行义务，或者居间合同本身存在违法违规情形，那么居间人可能无法合法收取居间费。此外，如果居间费金额过高，可能构成不正当竞争或损害委托人利益，居间人也可能面临法律责任。例如，如果居间人通过欺诈、胁迫等手段促成合同成立，或者居间费金额明显超出合理范围，委托人有权拒绝支付居间费，并可能向居间人追究法律责任。实际应用中的注意事项在实际操作中，为了确保居间费的合法性和有效性，建议注意以下几点：签订书面居间合同：明确双方的权利义务、居间服务的内容、居间费的金额和支付方式等条款。保留相关证据：如居间人提供的服务记录、合同文本、沟通记录等，以便在发生纠纷时证明自己的权益。遵守法律法规：在收取居间费时，要遵守国家税收法律法规的规定，依法纳税。如果你在居间费方面遇到任何问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。

居间费收取条件居间费，作为居间人提供媒介服务并成功促成合同成立后由委托人支付的报酬，其收取条件并非一成不变，而是依据多种因素综合确定。以下是对居间费收取条件的详细阐述：合同成立与因果关系：居间人必须实际促成委托人与相对人之间就特定事项达成合法有效的合同。合同的成立必须与居间人的介绍有直接的因果关系。若合同无效、可撤销，或未实际促成合同订立，居间人通常无权主张全额居间费用。双方协商与合同约定：居间费的收取标准和方式应由委托人与居间人在居间合同中明确约定。双方可根据行业惯例、服务复杂程度、项目金额大小及市场供求关系等因素，共同协商确定居间费的具体数额或计算方式。合法合规性：居间费的收取必须严格遵守法律法规，不得违反禁止性规定或损害国家利益、第三人利益。在金融、房地产等特殊行业，居间服务及费用可能受到专门的管理规定和限制，居间人应遵守相应的行业规范和监管要求。合理性与公平性：居间费的定价应考虑服务成本、劳务付出、市场行情及交易双方的承受能力，确保费用合理公平。若约定的费用过高显失公平，法院或仲裁机构有权根据服务的合理成本、劳务付出等因素进行适当调整。支付方式与时间：居间费的支付方式与时间应遵循合同约定，常见的支付方式包括现金支付、银行转账、支票支付等。委托人应按约定时间支付居间费，否则构成违约，需承担相应责任。综上所述，居间费的收取条件是一个涉及法律、合同及市场实践多方面的复杂问题。在实际操作中，当事人应严格遵循相关法律法规和合同约定，确保居间费的合法合规、合理定价及按时支付，以维护交易双方的合法权益。如有任何关于居间费收取条件的疑问或争议，建议咨询专业律师进行详细解答和妥善处理。

居间费在符合法律规定的情况下是合规的。以下是对居间费合规性的详细阐述：一、居间费的合法性基础居间费的合法性主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。具体来说，《民法典》第九百六十一条明确了中介合同的概念，即中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这里的报酬，在实践中常被称作“居间费”。同时，《民法典》第九百六十三条也规定了居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬的内容，进一步确认了居间费的合法性。二、居间费合规的具体条件合同成立是前提：居间人必须确实按照约定为委托人提供了报告订约机会或媒介服务，并成功促使合同成立，才有权要求支付居间费。如果居间人未促成合同成立，那么他们不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。居间事项合法：所促成的交易或业务本身必须是合法的。若居间涉及非法活动，如协助买卖毒品、进行非法金融交易等，则居间行为违法，居间费不受法律保护。意思表示真实：居间人与委托人之间关于居间服务和报酬的约定，应是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形。报酬金额合理：虽然《民法典》并未明确规定居间费的具体数额或比例上限，但约定的居间费应当合理，符合行业惯例和公平原则。如果约定的居间费过高，明显不符合行业惯例和公平原则，法院在诉讼中可能会基于公平原则等对报酬金额进行适当调整。三、特定行业的监管要求在一些特定行业，如金融行业，居间服务和费用的收取还必须符合相关金融监管法规的框架。否则，即使双方有约定，也可能因违反法律法规而导致居间费相关约定无效。四、居间费的税务处理居间费作为个人收入的一部分，必须依法纳税。根据税法规定，居间费收入应按照个人所得税的相关规定进行申报和缴纳。对于大额居间费，付款方通常会要求收款人提供相应的发票以便税前扣除。因此，居间人在收取居间费时，应确保遵守税法规定，合理合规地进行税务处理。五、实际操作建议签订书面合同：为避免后续纠纷，双方当事人在签订居间合同时应明确约定居间费的具体金额、支付方式、支付时间等关键条款。保留相关证据：居间人应保留好与居间服务相关的证据，如提供订约机会或媒介服务的记录、促成合同成立的证据等，以便在需要时证明自己的权益。遵守法律法规：居间人在开展居间服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保居间服务的合法性和合规性。总结：居间费在符合法律规定的情况下是合规的，但具体合规性需根据合同成立、居间事项合法、意思表示真实、报酬金额合理以及特定行业的监管要求等多个方面进行综合判断。在实际操作中，建议签订书面的居间合同，并明确约定居间费的相关条款，以避免后续纠纷的发生。如果你有任何关于居间费或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。

结论前置：居间费用最好通过合同来明确，尽管法律没有强制要求居间服务必须签订书面合同，但签订书面合同能更清晰地界定双方权利义务，降低纠纷风险。居间费用的具体数额、支付方式等应由双方协商确定，并在合同中明确约定。若未约定或约定不明确，则根据法律规定和居间人的劳务合理确定。详细分析：居间合同与居间费用的关系居间合同，现称中介合同，是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在这个合同中，居间费用（即中介费或佣金）是委托人需要支付给居间人的报酬。法律并未强制要求居间服务必须签订书面合同，但签订书面合同具有诸多优势。书面合同能够明确双方的权利义务，包括居间费用的数额、支付方式、支付时间等，从而在发生纠纷时提供明确的证据，有助于责任认定和纠纷解决。居间费用的约定与确定有约定从约定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若居间合同中明确约定了居间费用的数额、支付方式等，则双方应严格按照该约定执行。例如，房屋买卖居间合同中可能约定居间费用为成交价格的2%，那么双方就需按此比例支付。无约定或约定不明的处理：若居间合同中对居间费用没有约定或约定不明确，并且依据《民法典》第五百一十条的规定仍无法确定时，应根据居间人的劳务合理确定报酬。这包括考虑居间人在促成合同过程中所付出的努力、提供的服务内容、花费的时间和精力、承担的风险以及行业通常的收费水平等因素。特别是当居间人提供订立合同的媒介服务并促成合同成立时，该合同的当事人应平均负担居间人的报酬。居间费用的合法性与有效性保障遵守法律法规：居间人在提供居间服务时，必须严格遵守相关法律法规，不得采用欺诈、胁迫等不正当手段。否则，可能会面临法律责任，且居间费用也可能因此被认定为无效。合同条款的明确与合理：居间费用的约定应当明确、合理，并详细写入居间合同中。这有助于保障各方的合法权益，避免后续因费用问题产生纠纷。实际操作建议签订书面合同：为了降低纠纷风险，建议双方在提供居间服务前签订书面合同，明确约定居间费用的数额、支付方式等关键条款。综合考虑多种因素：在确定居间费用时，应综合考虑多种因素，如交易性质、大小、行业惯例以及居间人的服务内容与质量等，确保费用既合理又公平。及时咨询与沟通：若在居间费用问题上存在疑问或分歧，建议及时向我咨询或进行沟通，以便找到最佳的解决方案。总结：居间费用最好通过合同来明确，以降低纠纷风险。在签订合同时，双方应尽可能明确地约定居间费用的数额、支付方式等关键条款。若未约定或约定不明确，则根据法律规定和居间人的劳务合理确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

针对您提出的“法律服务居间人无资质可要求支付居间费吗”这一问题，我们需要从法律的角度进行深入分析。首先，我们要明确的是，居间合同（或称为中介合同）的有效性是判定居间人是否有权要求支付居间费的关键。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居间合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。然而，这一合同的订立和履行必须遵守法律法规，不得扰乱社会秩序，损害社会公共利益。在建设工程领域，或者更广泛地说，在所有需要特定资质才能从事的法律服务或业务活动中，如果居间人明知委托人不具备相应资质，却仍然为其提供居间服务，并促成其与第三方签订合同，那么这种居间行为很可能违反了法律法规的强制性规定。例如，在建设工程领域，根据《中华人民共和国建筑法》的规定，承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。如果居间人促成的是无资质单位或个人承揽工程，那么这种居间合同就可能因扰乱建筑市场秩序、损害社会公共利益而被认定为无效。一旦居间合同被认定为无效，根据《民法典》的相关规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。这意味着，居间人基于无效合同收取的居间费用，应当予以退还。此外，即使居间人提供了一定的居间服务，如信息沟通、引荐等，但由于这些服务本身无法“返还”，法院在判决时可能会根据双方的过错程度、实际履行情况等因素，公平地确定财产返还和损失分担。然而，这并不意味着居间人可以因此获得全部或部分预期报酬，特别是在其明知委托人不具备相应资质的情况下。综上所述，如果法律服务居间人明知委托人不具备相应资质，却仍然为其提供居间服务并促成合同签订，那么这种居间合同很可能被认定为无效，居间人无权要求支付居间费，已收取的居间费也应当予以退还。因此，我建议您在从事居间服务时，务必遵守法律法规的强制性规定，确保委托人具备相应资质，以避免不必要的法律风险。

居间费本身是合法的，但具体是否合法需结合实际情况来判断。下面我从几个角度为你详细分析：居间合同的法律基础：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这意味着，只要居间人按照约定提供了服务，并且委托人接受了这种服务，那么居间人就有权获得相应的报酬，即居间费。居间费的合法性条件：居间活动必须合法：居间人不得从事违法活动，如介绍买卖毒品、枪支等违法物品，或者介绍从事非法交易等。如果居间活动本身违法，那么居间费自然也是非法的。居间费金额需合理：居间费的金额应当与居间人提供的服务相匹配，不得过高或过低。如果居间费明显过高，可能构成不正当竞争或敲诈勒索等违法行为；如果过低，则可能无法体现居间人的劳动价值。居间合同需明确约定：居间人和委托人应当在居间合同中明确约定居间费的金额、支付方式、支付时间等条款。这样可以在发生纠纷时，为双方提供明确的法律依据。居间费不合法的情形：如果居间人通过欺诈、胁迫等手段迫使委托人支付居间费，那么这种居间费是非法的。如果居间人利用自己的优势地位或者与委托人之间的特殊关系，恶意抬高居间费金额，损害委托人的利益，那么这种居间费也可能被认定为非法。法律建议：在签订居间合同时，双方应当明确约定居间费的金额、支付方式等条款，以避免发生纠纷。如果居间人提供的服务不符合约定或者存在欺诈等行为，委托人有权拒绝支付居间费，并可以寻求法律途径维护自己的权益。如果双方对居间费的合法性存在争议，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决纠纷。举例说明：假设甲委托乙为其介绍一笔生意，并约定如果生意成功，甲将支付乙一定比例的居间费。如果乙按照约定为甲介绍了生意，并且该生意最终成功，那么甲就应当按照约定支付乙居间费。但是，如果乙在介绍生意的过程中存在欺诈行为，或者该生意本身违法，那么甲就有权拒绝支付居间费，并可以寻求法律途径维护自己的权益。总之，居间费本身是合法的，但具体是否合法需结合实际情况来判断。如果你对居间费的合法性存在疑问或者遇到了相关纠纷，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。

关于您提出的“居间费国家有没有明文规定”的问题，首先我们需要明确的是，国家并没有直接对居间费的具体数额或比例进行明文规定。居间费，通常也被称为中介费或佣金，是居间人在促成合同成立后，根据约定从委托人那里获得的报酬。居间费的确定一般遵循以下原则：合同自由原则：居间费的具体数额或比例通常由居间人与委托人在合同中自行约定。这意味着，只要双方达成一致，且该约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。公平合理原则：虽然居间费的具体数额由双方约定，但这一约定应当公平合理，不得显失公平或损害国家、集体或第三人的利益。如果居间费过高，可能被视为不合理的暴利，从而引发法律纠纷。行业惯例和交易习惯：在某些特定行业或交易中，居间费的数额或比例可能存在一定的行业惯例或交易习惯。这些惯例或习惯虽然不具有法律强制力，但在实际交易中往往被双方所遵循。此外，关于居间合同和居间人的义务，我国《合同法》（现已被《民法典》合同编替代）有相关规定。居间人应当向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并如实报告有关订立合同的事项。如果居间人不如实报告，损害委托人的利益，应当承担赔偿责任。具体到居间费的支付，它通常是在居间人成功促成合同成立后，由委托人按照约定支付给居间人的。如果居间人未能促成合同成立，或者合同成立后因居间人的过错导致合同被撤销或解除，居间人可能无权要求支付居间费或需要退还已收取的居间费。举例来说，在房地产交易中，中介公司作为居间人，为买卖双方提供房源信息、协助谈判、办理过户等手续，并促成双方签订买卖合同。在此过程中，中介公司有权按照约定收取居间费。但如果中介公司存在隐瞒房屋真实情况、提供虚假信息等行为，导致买卖合同被撤销或解除，中介公司可能需要退还已收取的居间费，并承担相应的赔偿责任。综上所述，虽然国家没有直接对居间费的具体数额或比例进行明文规定，但居间费的确定应当遵循合同自由、公平合理等原则，并受到行业惯例和交易习惯的影响。同时，居间人在提供居间服务时应当遵守法律法规和合同约定，履行如实报告等义务。