奶奶可以通过自书遗嘱或代书遗嘱的形式，将房产明确指定由孙子继承，并确保遗嘱内容合法有效。 以下是具体操作建议及注意事项：

一、遗嘱形式选择

1. 自书遗嘱

   • 内容要求：需由奶奶亲笔书写全文，注明立遗嘱的年、月、日，并亲笔签名。
     
   • 示例条款：
     > “本人XXX（身份证号：XXX），自愿将名下位于XXX的房产（房产证号：XXX）由孙子XXX（身份证号：XXX）继承，其他子女不得干涉。”
     
   • 优势：形式简单，无需见证人，适合文化程度较高、身体状况良好的老人。
     
   • 注意：必须全程亲笔书写，打印或他人代写无效；签名需与身份证一致。

2. 代书遗嘱

   • 适用场景：奶奶因身体原因（如手抖、视力障碍）无法亲笔书写时。
     
   • 内容要求：
     
     • 需两名无利害关系的见证人（如邻居、社区工作人员）在场；
       
     • 由其中一人代书，注明年、月、日；
       
     • 代书人、其他见证人、立遗嘱人（奶奶）均需签名。
       
   • 示例流程：
     
     1. 奶奶口述遗嘱内容；
        
     2. 代书人记录并宣读；
        
     3. 奶奶确认无误后签名；
        
     4. 见证人签名并注明身份。
        
   • 注意：见证人不得与继承有利害关系（如子女、保姆），否则遗嘱无效。

二、关键注意事项

1. 房产信息准确性

   • 需明确房产地址、产权证号，避免因信息模糊导致继承纠纷。
     
   • 若房产为夫妻共同财产，奶奶仅能处分自己所属份额（通常为50%），需在遗嘱中注明“仅处分个人份额”。

2. 避免“继承权丧失”情形

   • 若孙子存在《民法典》第1125条规定的情形（如故意杀害被继承人、虐待被继承人等），将丧失继承权。
     
   • 建议奶奶在遗嘱中明确“若孙子存在法定丧失继承权情形，则遗嘱失效”，以规避风险。

3. 遗嘱保管与告知

   • 建议将遗嘱交由信任的第三方（如银行保管箱、律师事务所）保管，避免遗失或被篡改。
     
   • 可提前告知孙子遗嘱存在，但无需透露具体内容，减少家庭矛盾。

三、后续继承流程

1. 孙子需准备材料：
   
   • 奶奶的死亡证明、遗嘱原件、房产证、亲属关系证明（如户口本、出生证）。
     
2. 办理继承公证：
   
   • 需其他继承人（如奶奶的子女）到场确认放弃继承或同意遗嘱内容。
     
3. 过户登记：
   
   • 凭公证书到不动产登记中心办理房产过户至孙子名下。

温馨提示：若奶奶身体状况较差或房产价值较高，建议通过公证遗嘱或律师见证遗嘱进一步增强效力。如有具体操作疑问，可直接向我咨询，我会根据实际情况提供详细方案。