售楼处交房逾期申请执行的文书，核心是向法院提交一份合法有效的《强制执行申请书》，并附上相关证据材料。 以下是具体撰写思路和内容要点，供你参考：

1. 文书核心结构

一份完整的《强制执行申请书》应包含以下内容：

• 申请人（你）与被申请人（开发商）的基本信息
  包括姓名、身份证号、联系方式、住址（个人）或名称、统一社会信用代码、法定代表人、地址（开发商）。
• 申请执行的依据
  明确写明是基于哪份生效法律文书（如法院判决书、调解书或仲裁裁决书）申请执行，需注明文书编号、作出机构、生效日期。
• 申请执行的内容
  需具体写明要求开发商履行的义务，例如：
  
  • 支付逾期交房违约金（需写明计算方式，如“按日万分之X，自XX年XX月XX日至实际交房日，共计XX元”）；
    
  • 立即交付符合合同约定的房屋（需注明房屋具体信息，如地址、房号）；
    
  • 其他合同或法律文书确定的义务（如赔偿损失、退还费用等）。
• 事实与理由
  简述开发商逾期交房的事实（如合同约定交房时间、实际交房时间、逾期天数），并说明其未履行生效法律文书确定的义务（如未支付违约金、未交房等）。
• 法院信息
  写明向哪个法院申请执行（通常是作出生效法律文书的法院或开发商财产所在地法院）。
• 申请人签字/盖章与日期
  需本人签字（个人）或加盖公章（单位），并注明申请日期。

2. 关键注意事项

• 生效法律文书是前提
  若尚未通过诉讼或仲裁获得生效文书，需先起诉/仲裁并取得胜诉判决/裁决，否则无法直接申请强制执行。
  例外：若合同中约定了仲裁条款，需先申请仲裁；若未约定，可直接起诉。
• 违约金计算需明确
  若合同约定了逾期交房违约金的计算方式（如按日支付一定比例），需按合同约定主张；若未约定，可参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，以同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。
• 证据材料需齐全
  除申请书外，需附：
  
  • 生效法律文书（判决书/调解书/裁决书）原件及复印件；
    
  • 商品房买卖合同（证明交房时间、违约责任等约定）；
    
  • 开发商逾期交房的证据（如交房通知、沟通记录、现场照片等）；
    
  • 违约金计算明细表（如有）。
• 申请执行时效
  需在生效法律文书确定的履行期届满后2年内申请执行，逾期法院将不予受理。

3. 示例模板（供参考）

**强制执行申请书**  
申请人：张三，男，XX年XX月XX日生，身份证号XXXXXXXX，住址XXXXXXXX，联系电话XXXXXXXX。  
被申请人：XX房地产开发有限公司，统一社会信用代码XXXXXXXX，住所地XXXXXXXX，法定代表人李四。  

**申请事项**  
1. 强制被申请人立即向申请人交付位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室房屋；  
2. 强制被申请人支付逾期交房违约金XX元（按日万分之X，自XX年XX月XX日至实际交房日）；  
3. 强制被申请人承担本案执行费用。  

**事实与理由**  
申请人与被申请人于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，约定被申请人应于XX年XX月XX日前交付房屋，但至今未履行交房义务。申请人已向XX法院起诉，法院于XX年XX月XX日作出（XXXX）XX民初XX号判决书，判决被申请人于XX年XX月XX日前交房并支付违约金，但被申请人拒不履行。现根据《民事诉讼法》第2四十三条，申请强制执行。  

**此致**  
XX市XX区人民法院  

申请人（签字）：张三  
XX年XX月XX日  

4. 后续建议

• 提交申请后，法院会立案并通知被申请人，若其仍不履行，法院可采取查封、拍卖财产、限制高消费等措施；
  
• 若开发商无财产可供执行，可申请将其列入失信被执行人名单，或关注其后续财产变动情况；
  
• 执行过程中如遇问题（如开发商提出异议），可进一步向法院提交补充材料或申请听证。

如有其他细节需要补充或调整，可以随时向我咨询，我会根据你的具体情况完善文书内容。