撰写一份关于房屋逾期交房的诉讼书，需要遵循一定的法律格式和内容要求，以确保您的诉求能够清晰、准确地传达给法院。以下是一份详细的诉讼书撰写指南及示例，供您参考：

一、诉讼书基本结构

1. 标题：居中写明“民事起诉状”。

2. 当事人信息：

   • 原告（购房者）信息：包括姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等。
   • 被告（开发商/卖方）信息：包括公司名称、法定代表人、地址、联系方式等。

3. 诉讼请求：

   • 明确主张的违约金金额及计算方式（例如，按合同约定的日万分之X计算）。
   • 请求判令被告承担本案诉讼费用。

4. 事实与理由：

   • 详细陈述购房事实，包括合同签订日期、房屋位置、总价款等。
   • 明确合同约定的交房时间。
   • 说明实际交房时间或至今未交房的情况。
   • 阐述被告的违约情形，如逾期交房、未达到交付条件等。
   • 引用合同中的相关条款作为法律依据。

5. 证据清单：

   • 列出支持诉求的证据材料，如购房合同、付款凭证、催告函、现场照片或视频等。

6. 结尾：

   • 写明提交法院名称。
   • 具状人签名及日期。

二、诉讼书示例

民事起诉状

原告：张三，男，19XX年XX月XX日生，汉族，住XX市XX区XX路XX号，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX。

被告：XX房地产开发有限公司，住所地XX市XX区XX大厦XX层，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人李四，职务总经理，联系电话XXXXXXXXXXX。

诉讼请求：

1. 请求判令被告向原告支付逾期交房违约金人民币XXXXXX元（自20XX年XX月XX日起至实际交房之日止，按已付房款XXX万元的日万分之X计算）。
2. 请求判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

20XX年XX月XX日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXXX），约定原告购买被告开发的位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室房屋，总价款为人民币XXX万元。根据合同第八条约定，被告应于20XX年XX月XX日前交付房屋，且房屋应符合交付条件。然而，至今被告仍未履行交房义务，且房屋尚未达到交付条件，已构成严重违约。

依据双方签订的《商品房买卖合同》第九条之约定，被告逾期交房超过XX日的，应按日向原告支付已付房款万分之X的违约金。自20XX年XX月XX日起至起诉之日止，被告已逾期XX日，累计应支付违约金人民币XXXXXX元。原告多次通过电话、书面函件等方式催促被告履行合同义务并支付违约金，但被告均以各种理由推诿搪塞，拒不履行其应尽的责任。

被告的行为不仅严重损害了原告的合法权益，也违反了诚实信用原则和法律法规的相关规定。为维护自身权益，特诉至贵院，恳请依法判如所请。

证据清单：

1. 《商品房买卖合同》复印件一份，证明原、被告之间的买卖关系及违约金计算依据。
2. 付款凭证复印件若干份，证明原告已按合同约定支付了全部购房款。
3. 催告函及邮寄凭证复印件各一份，证明原告已多次催促被告履行合同义务。
4. 现场照片或视频若干份，证明房屋尚未达到交付条件。

此致

XX市XX区人民法院

具状人：张三（手写签名）

20XX年XX月XX日

三、撰写注意事项

1. 准确性：确保所有信息的准确无误，包括双方当事人的基本信息、合同签订情况、违约事实及违约金计算方式等。

2. 清晰性：语言表述要清晰明了，避免使用模糊或歧义的词汇，以便法官能够迅速理解案件事实和诉求。

3. 合法性：引用的合同条款和法律依据必须准确无误，确保诉状的合法性和有效性。

4. 完整性：按照上述模板提供的信息逐一填写，不要遗漏重要内容，同时附上必要的证据材料清单。

5. 专业性：如有可能，建议咨询专业律师进行审查和完善，以提高诉状的专业性和说服力。

希望这份诉讼书撰写指南及示例能够对您有所帮助。在撰写过程中，请务必保持冷静和理性，以事实为依据，以法律为准绳，维护自己的合法权益。