贷款的房子一般不能直接跟银行签合同让银行收回，但在特定情况下存在变通方式或类似操作，以下分情况说明：
正常还款状态下主动要求银行收回房屋
- 从法律和合同层面，银行无权单方面收回房屋。贷款合同本质是银行向借款人提供资金，借款人以房屋作为抵押担保并分期偿还本息的协议。只要借款人按合同约定履行还款义务，银行就必须继续履行放款后的资金监管和贷款管理职责，没有理由收回房屋。
- 若借款人因个人原因（如经济困难、移民等）想主动放弃房屋，需先与银行协商解除贷款合同。但银行通常不会直接同意，因为这涉及贷款本金和利息的回收风险。更常见的做法是借款人先自行出售房屋，用售房款偿还剩余贷款，若售房款不足以覆盖贷款，还需补足差额；若售房款有剩余，则归借款人所有。
逾期还款导致银行可能收回房屋的情况
- 当借款人连续多期（通常为3 - 6期）未按时还款，构成严重违约时，银行有权依据贷款合同中的违约条款，启动法律程序收回房屋。这一过程通常包括：
- 催收阶段：银行会先通过电话、短信、信函等方式提醒借款人还款，并可能收取逾期罚息。
- 协商阶段：若借款人仍无法还款，银行可能会与借款人协商还款计划调整（如延长还款期限、降低月供等），或要求借款人提供其他担保措施。
- 法律程序阶段：若协商无果，银行会向法院提起诉讼，请求判决借款人偿还贷款本息，并拍卖抵押房屋以优先受偿。法院判决后，若借款人仍不履行还款义务，银行可申请强制执行，由法院委托拍卖机构对房屋进行拍卖，所得款项用于偿还贷款。
特殊情况下的协商处理
- 在极少数情况下，若借款人因重大疾病、自然灾害等不可抗力因素导致完全丧失还款能力，且无其他财产可供执行，银行可能会从人道主义角度出发，与借款人协商以房屋抵债。但这种情况需要借款人提供充分的证明材料，并经过银行内部严格的审批流程，操作难度较大。
建议：
- 若您因经济困难无法继续还款，建议尽早与银行沟通，说明情况并尝试协商还款计划调整，避免逾期记录影响个人信用。
- 若您确实想放弃房屋，可考虑自行出售房屋并偿还贷款，或通过法律途径与银行协商解除贷款合同，但需做好承担违约责任和信用损失的准备。
- 若您对贷款合同条款或银行的操作有疑问，可随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。