当您面临房贷无法偿还的困境时，确实需要了解银行在特定条件下有权收回您的房子，但这一过程并非直接申请房子收回那么简单，而是涉及一系列法律程序和规定。以下是对此问题的详细解答，希望能帮助您全面理解并找到应对策略。

一、银行收回房子的法律依据

在您向银行申请房屋贷款时，双方会签订抵押贷款合同，其中明确规定了您将房子作为贷款的担保物（抵押物）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，如果您未能按时偿还贷款本息，即构成违约，银行有权依据合同约定和法律规定行使抵押权，包括收回抵押物（即您的房子）以偿还债务。

二、银行收回房子的流程

1. 催收阶段：银行首先会通过电话、短信或信函等方式提醒您及时还款，并告知逾期后果。这是银行为了维护自身权益而采取的初步措施。

2. 起诉阶段：若多次催收无果，银行可能会向法院提起诉讼，要求法院判决您偿还贷款本息及相关费用。这一阶段，银行会提供充分的证据来证明您的违约行为。

3. 执行阶段：一旦法院判决银行胜诉，而您未在规定期限内履行还款义务，银行可申请强制执行。法院将查封抵押房屋，评估其价值，并通过拍卖、变卖等方式变现以偿还债务。

三、关于“唯一住房”的执行问题

过去，考虑到基本居住权利，“唯一住房”在执行上确实存在一定限制。但根据最高人民法院的相关规定，即使房子是您的“唯一住房”，在某些情况下也可执行。例如：

• 对您有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；
• 您为逃避债务而转让名下其他房屋；
• 申请执行人同意按当地廉租住房保障面积标准为您及所扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金。

四、您的权利与应对策略

1. 权利主张：

   • 对房屋评估价格有异议时，您有权申请重新评估，以确保评估结果的公正性。
   • 在整个过程中，您有权了解并参与相关法律程序，包括了解银行的催收、起诉和执行等步骤。

2. 应对策略：

   • 尽早沟通：面临还款困难时，应立即与银行或贷款机构联系，说明您的实际情况和还款意愿，寻求解决方案。
   • 协商方案：与银行协商可能包括贷款重组、延期还款、部分偿还等方案，具体取决于您的情况和银行政策。通过协商，您可能能够找到更合适的还款方式，避免房子被收回。
   • 法律咨询：如有需要，可咨询专业律师，了解更详细的法律权益和保护措施。律师可以为您提供专业的法律建议，帮助您更好地应对这一困境。

结论

综上所述，若您有一套房子且贷款无法偿还，银行在特定条件下确实有权收回房子。但在此过程中，您也有相应的权利和应对策略。因此，建议您尽早与银行沟通，寻求解决方案，以避免房子被收回的风险。同时，了解相关法律知识和程序，以便更好地维护自己的合法权益。希望这些解答能对您有所帮助。