核心结论：兄妹5人共有房产被弟弟一人出租且租金归其个人所得，这一行为是不合法的，租金原则上应由全体共有人按份共有或共同共有，具体处理方式需根据共有性质和实际情况确定。以下是详细分析：

1. 共有房产的性质与出租权限

   • 根据《民法典》的相关规定，不动产可以由两个以上个人、单位共有。共有分为按份共有和共同共有。在按份共有中，各共有人按照其份额对共有财产享有权利、承担义务；在共同共有中，各共有人对共有财产不分份额地共同享有权利、承担义务。
   • 对于共有房产的出租，原则上应由全体共有人共同决定。如果弟弟未经其他共有人同意，擅自将共有房产出租，这一行为是违法的，侵犯了其他共有人的合法权益。

2. 租金的归属与分配

   • 既然房产是兄妹5人共有，那么因该房产产生的租金收入也应属于全体共有人共有。弟弟无权单独占有租金收入。
   • 租金的分配方式应根据共有性质确定。如果是按份共有，租金应按照各共有人的份额进行分配；如果是共同共有，租金则应由全体共有人共同享有，通常可以通过协商确定分配方式，如平均分配或按其他约定分配。

3. 解决途径与建议

   • 协商解决：首先，建议兄妹5人通过协商解决租金分配问题。可以坐下来共同讨论，根据各自的贡献、需求等因素，达成一个公平合理的分配方案。
   • 法律途径：如果协商无果，其他共有人可以向法院提起诉讼，要求弟弟返还其非法占有的租金收入，并按照共有性质进行分配。在诉讼过程中，需要提供相关证据证明房产的共有性质、弟弟的出租行为以及租金收入情况等。
   • 预防措施：为了避免类似纠纷的发生，建议兄妹5人在共有房产时签订明确的共有协议，约定房产的管理、使用、收益分配等事项。这样可以在发生纠纷时，有明确的依据可供参考。