在房产登记名实不符的情况下，法院会根据实际权利状况、合同约定、各方过错程度等因素综合判断，并采取相应的执行措施，具体分为以下几种情况：

1. 若实际权利人能证明房产归其所有
   若实际权利人（如隐名共有人、借名买房人等）能通过购房合同、付款凭证、实际占有使用证据等，证明其对房产享有实际权利，且登记权利人仅是名义上的权利人，法院可能会：

   • 中止对名义权利人的执行：若实际权利人提出执行异议之诉并胜诉，法院会裁定中止对名义权利人名下房产的执行，避免侵害实际权利人的权益。
     
   • 确认实际权利归属：在诉讼中，法院可能直接确认房产的实际权利归属，并要求登记机关协助办理变更登记，使登记与实际权利状况一致。
     

2. 若登记权利人无过错，实际权利人存在过错
   若实际权利人（如借名买房人）因规避政策（如限购、限贷）而借名登记，且登记权利人（如出名人）对借名行为不知情或无过错，法院可能会：

   • 优先保护善意第三人：若房产已被登记权利人转让给善意第三人（如购房者），且第三人已支付合理对价并办理过户登记，法院会优先保护第三人的合法权益，实际权利人可能无法追回房产，只能向登记权利人主张赔偿。
     
   • 限制实际权利人的救济：若实际权利人因自身过错导致登记名实不符，法院可能酌情减轻或免除登记权利人的责任，实际权利人需自行承担部分或全部损失。
     

3. 若登记权利人与实际权利人存在合同关系
   若登记权利人与实际权利人之间存在合同关系（如代持协议、共有协议等），且合同合法有效，法院可能会：

   • 依据合同约定处理：若合同明确约定了房产的权利归属及处置方式，法院会优先依据合同约定判决，要求登记权利人配合办理过户登记或赔偿损失。
     
   • 平衡各方利益：若合同约定不明确或存在争议，法院会综合考量各方过错、实际贡献、公平原则等因素，平衡登记权利人与实际权利人的利益，避免一方不当得利。
     

4. 若涉及夫妻共同财产或遗产继承
   若房产虽登记在一方名下，但实际属于夫妻共同财产或遗产，法院可能会：

   • 追加共有人或继承人为当事人：在执行程序中，法院可能追加实际权利人（如配偶、继承人）为当事人，查明房产的实际权利状况后，依法分割或处置房产。
     
   • 保障共有权或继承权：若实际权利人能证明其对房产享有共有权或继承权，法院会依法保障其合法权益，避免因登记名实不符而损害其利益。
     

建议：若您遇到房产登记名实不符的问题，建议尽快收集相关证据（如购房合同、付款凭证、实际占有使用证据等），并咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。